Prix immobilier à Maurepas
À Maurepas, le prix médian des maisons est de 3 162 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Maurepas
3 162 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 61 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 336 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 162 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maurepas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 797 €/m² | 85 750 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 3 936 €/m² | 288 465 € |
| 80 à 99 m² | 72 | 3 296 €/m² | 282 675 € |
| 100 à 139 m² | 68 | 3 060 €/m² | 339 200 € |
| 140 m² et plus | 28 | 2 710 €/m² | 467 500 € |
Les quartiers à Maurepas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Malmedonne | — · 4 v. | 2 943 €/m² · 45 v. |
| Parc Village Nord-Sud Louveries | — | 3 616 €/m² · 47 v. |
| Bessières | — | 3 194 €/m² · 31 v. |
| Bessières Marnière | — | 3 343 €/m² · 26 v. |
| Bois Maurepas Bois Joli Coudray | — · 1 v. | 3 208 €/m² · 15 v. |
| Bois Nogent Agiot | — · 1 v. | 2 905 €/m² · 8 v. |
| Centre Ville | — | 2 723 €/m² · 6 v. |
| Zone d'Activités | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Maurepas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée de Scorff Bessières | maison 5 p. et + | 135 m² | 193 844 € | 1 436 |
| déc. 2025 | Rue des Landes Malmedonne | maison 4 p. | 81 m² | 228 000 € | 2 815 |
| déc. 2025 | Rue de Brie | appartement 3 p. | 33 m² | 7 000 € | 212 |
| déc. 2025 | Avenue de Rohan Bessières | maison 4 p. | 82 m² | 345 000 € | 4 207 |
| déc. 2025 | Rue de Provence Bois Nogent Agiot | maison 5 p. et + | 122 m² | 361 000 € | 2 959 |
| déc. 2025 | Rue d'Arree Bessières Marnière | maison 5 p. et + | 102 m² | 289 220 € | 2 835 |
| déc. 2025 | Rue du Marquenterre Bois Maurepas Bois Joli Coudray | maison 5 p. et + | 159 m² | 470 000 € | 2 956 |
| nov. 2025 | Square de la Sarthe Centre Ville | maison 4 p. | 102 m² | 265 000 € | 2 598 |
| oct. 2025 | Rue des Landes Malmedonne | maison 5 p. et + | 105 m² | 268 000 € | 2 552 |
| oct. 2025 | Rue du Parisis Centre Ville | maison 4 p. | 94 m² | 219 000 € | 2 330 |
Les rues les plus actives à Maurepas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Forez 7 ventes
- Rue de Provence 6 ventes
- Square des Garrigues 6 ventes
- Rue d'Aunis 5 ventes
- Rue du Jura 5 ventes
- Allée de Scorff 4 ventes
- Avenue de Normandie 4 ventes
- Chemin du Clos Breton 4 ventes
Situez un prix à Maurepas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Maurepas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Maurepas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 760 000 € (5 067 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 33 m² à 7 000 € (212 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Maurepas
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maurepas ?
À Maurepas, le prix médian des maisons est de 3 162 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Maurepas récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maurepas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maurepas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maurepas est une maison de 150 m² vendue 760 000 € en 2025, soit 5 067 €/m².