Prix immobilier à Maurepas
À Maurepas, le prix médian des maisons est de 3 109 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
maisons · Maurepas
3 109 €/m²
Prix médian des 72 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 61 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 336 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 162 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maurepas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 539 €/m² | 89 500 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 4 273 €/m² | 302 500 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 3 188 €/m² | 279 300 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 3 010 €/m² | 340 000 € |
| 140 m² et plus | 25 | 2 690 €/m² | 435 000 € |
Les quartiers à Maurepas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Parc Village Nord-Sud Louveries | — | 3 650 €/m² · 44 v. |
| Bessières | — | 3 111 €/m² · 29 v. |
| Malmedonne | 3 111 €/m² · 5 v. | 2 785 €/m² · 24 v. |
| Bessières Marnière | — | 3 223 €/m² · 22 v. |
| Bois Maurepas Bois Joli Coudray | — | 3 208 €/m² · 14 v. |
| Bois Nogent Agiot | — · 1 v. | 2 851 €/m² · 7 v. |
| Centre Ville | — | 2 848 €/m² · 7 v. |
| Zone d'Activités | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Maurepas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bessières Marnière | maison 5 p. et + | 102 m² | 261 000 € | 2 559 |
| juin 2026 | — Bois Maurepas Bois Joli Coudray | maison 5 p. et + | 113 m² | 399 000 € | 3 531 |
| juin 2026 | — Bessières Marnière | maison 5 p. et + | 91 m² | 338 000 € | 3 714 |
| juin 2026 | — Bois Maurepas Bois Joli Coudray | maison 5 p. et + | 113 m² | 364 000 € | 3 221 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| mai 2026 | — Bessières Marnière | maison 5 p. et + | 132 m² | 450 000 € | 3 409 |
| mai 2026 | — Bessières | maison 4 p. | 98 m² | 338 000 € | 3 449 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 279 300 € | 2 821 |
| mai 2026 | — Bessières | maison 5 p. et + | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| mai 2026 | — Parc Village Nord-Sud Louveries | maison 4 p. | 93 m² | 253 000 € | 2 720 |
Les rues les plus actives à Maurepas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Forez 6 ventes
- Rue de Provence 6 ventes
- Rue de Benodet 4 ventes
- Allée de Scorff 3 ventes
- Avenue de Franche Comte 3 ventes
- Avenue de Normandie 3 ventes
- Avenue de Perche 3 ventes
- Chemin du Clos Breton 3 ventes
Situez un prix à Maurepas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Maurepas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Maurepas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 593 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Maurepas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 760 000 € (5 067 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 33 m² à 7 000 € (212 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Maurepas
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maurepas ?
À Maurepas, le prix médian des maisons est de 3 109 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Maurepas récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maurepas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Maurepas ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Maurepas affichent une médiane de 4 593 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maurepas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maurepas est une maison de 150 m² vendue 760 000 € en 2025, soit 5 067 €/m².