Prix immobilier à Marzy
À Marzy, le prix médian des maisons est de 1 716 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Marzy
1 716 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 er sur 11 communes de la Nièvre comparées
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 716 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marzy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 730 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 801 €/m² | 163 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 760 €/m² | 205 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marzy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Croix Saint Etienne | maison 4 p. | 113 m² | 266 000 € | 2 354 |
| déc. 2025 | Rue Bouzitat | maison 4 p. | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| nov. 2025 | Rue des Mesanges | maison 5 p. et + | 166 m² | 243 000 € | 1 464 |
| nov. 2025 | Saint Baudiere | maison 4 p. | 56 m² | 118 000 € | 2 107 |
| oct. 2025 | Route de Saint Baudiere | maison 4 p. | 74 m² | 113 000 € | 1 527 |
| oct. 2025 | Rue des Jardins | maison 4 p. | 97 m² | 239 000 € | 2 464 |
| oct. 2025 | Route de Corcelles | maison 4 p. | 86 m² | 208 000 € | 2 419 |
| sept. 2025 | Rue du Renard | maison 5 p. et + | 125 m² | 220 000 € | 1 760 |
| sept. 2025 | Rue de Rougeon | maison 2 p. | 34 m² | 12 000 € | 353 |
| sept. 2025 | Impasse de la Tuilerie | maison 4 p. | 94 m² | 199 900 € | 2 127 |
Les rues les plus actives à Marzy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Croix Saint Etienne 5 ventes
- Rue du Midi 4 ventes
- Avenue du Chasnay 3 ventes
- Avenue Dufaud 3 ventes
- Rue des Mesanges 3 ventes
- Route de Corcelles 2 ventes
- Route de Nevers 2 ventes
- Route de Saint Baudiere 2 ventes
Situez un prix à Marzy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Marzy ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 468 000 € (1 766 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 15 m² à 5 000 € (333 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fourchambault
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marzy ?
À Marzy, le prix médian des maisons est de 1 716 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marzy récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marzy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marzy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marzy est une maison de 265 m² vendue 468 000 € en 2016, soit 1 766 €/m².