Prix immobilier à Marzy
À Marzy, le prix médian des maisons est de 1 700 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Marzy
1 700 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 er sur 14 communes de la Nièvre comparées
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 176 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 716 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marzy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 500 €/m² | 60 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 622 €/m² | 113 950 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 872 €/m² | 174 450 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 667 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 906 €/m² | 299 250 € |
Les dernières ventes actées à Marzy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 109 000 € | 2 180 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 145 000 € | 1 330 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 203 000 € | 2 051 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 157 m² | 299 250 € | 1 906 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 46 m² | 48 000 € | 1 043 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 236 m² | 520 000 € | 2 203 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 185 000 € | 1 259 |
Les rues les plus actives à Marzy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Croix Saint Etienne 3 ventes
- Route de Nevers 2 ventes
- Route de Saint Baudiere 2 ventes
- Rue de la Vigne Sacree 2 ventes
- Rue des Mesanges 2 ventes
- Rue du Midi 2 ventes
- Avenue du Chasnay 1 vente
- Chemin du Monceau 1 vente
Situez un prix à Marzy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marzy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Marzy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 520 000 € (2 203 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 15 m² à 5 000 € (333 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fourchambault
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 167 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marzy ?
À Marzy, le prix médian des maisons est de 1 700 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marzy récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marzy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marzy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marzy est une maison de 236 m² vendue 520 000 € en 2026, soit 2 203 €/m².