Prix immobilier à Martres-Tolosane
À Martres-Tolosane, le prix médian des maisons est de 1 432 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Martres-Tolosane
1 432 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 209 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −7,1 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 2 436 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 587 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Martres-Tolosane, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 287 €/m² | 85 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 491 €/m² | 134 500 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 784 €/m² | 192 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 961 €/m² | 144 290 € |
Les dernières ventes actées à Martres-Tolosane
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 208 000 € | 2 080 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 78 000 € | 1 040 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 142 m² | 149 000 € | 1 049 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 82 000 € | 1 206 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 111 000 € | 1 586 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 135 200 € | 1 959 |
| déc. 2025 | Avenue de la Gare | maison 3 p. | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Boulevard du Nord | maison 3 p. | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| nov. 2025 | Avenue des Pyrenees | maison 4 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
Les rues les plus actives à Martres-Tolosane
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Gare 5 ventes
- Avenue des Pyrenees 5 ventes
- Avenue de Palaminy 3 ventes
- Rue du Vieux Martres 3 ventes
- Rue Saint Roch 3 ventes
- Avenue de Labessan 2 ventes
- Avenue de Mauran 2 ventes
- Avenue de Saint Vidian 2 ventes
Situez un prix à Martres-Tolosane
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Martres-Tolosane ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Martres-Tolosane ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 146 m² à 360 000 € (2 466 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 89 m² à 25 000 € (281 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazères
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martres-Tolosane ?
À Martres-Tolosane, le prix médian des maisons est de 1 432 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Martres-Tolosane récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Martres-Tolosane. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Martres-Tolosane ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Martres-Tolosane est une maison de 146 m² vendue 360 000 € en 2021, soit 2 466 €/m².