Prix immobilier à Martiel
À Martiel, le prix médian des maisons est de 1 509 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Martiel
1 509 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 107 790 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 199 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 147 – 2 719 €/m²
1 544 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Martiel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 765 €/m² | 114 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Martiel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 109 000 € | 1 147 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 132 600 € | 1 473 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 |
| sept. 2025 | Regis | maison 3 p. | 57 m² | 155 000 € | 2 719 |
| août 2025 | Mathet | maison 2 p. | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| août 2025 | Lenque | maison 5 p. et + | 120 m² | 175 440 € | 1 462 |
| juil. 2025 | Les Cayssats | maison 1 p. | 45 m² | 107 790 € | 2 395 |
| juin 2025 | Marroule | maison 2 p. | 65 m² | 64 900 € | 998 |
| mars 2025 | Elbes | maison 1 p. | 35 m² | 15 000 € | 429 |
Les rues les plus actives à Martiel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Bessou 1 vente
- Causse de Besse 1 vente
- Elbes 1 vente
- Jammes 1 vente
- Laumiere 1 vente
- Lenque 1 vente
- Les Cayssats 1 vente
- Lotissement Beausejour 1 vente
Situez un prix à Martiel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Martiel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Martiel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Martiel ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 299 000 € (1 495 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 70 m² à 9 000 € (129 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeneuvois et Villefranchois
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martiel ?
À Martiel, le prix médian des maisons est de 1 509 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Martiel récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Martiel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Martiel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Martiel est une maison de 200 m² vendue 299 000 € en 2021, soit 1 495 €/m².