Prix immobilier à Marsat
À Marsat, le prix médian des maisons est de 2 727 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Marsat
2 727 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 413 – 3 302 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 752 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marsat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 423 €/m² | 67 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 525 €/m² | 108 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 269 €/m² | 202 300 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 386 €/m² | 262 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 752 €/m² | 451 900 € |
Les dernières ventes actées à Marsat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 236 700 € | 3 199 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 287 000 € | 2 392 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 238 000 € | 2 380 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 154 200 € | 3 084 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 97 630 € | 1 319 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 121 m² | 50 000 € | 413 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 145 100 € | 1 748 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 265 000 € | 2 789 |
| déc. 2025 | Route de Saint Genes | maison 5 p. et + | 95 m² | 313 720 € | 3 302 |
| déc. 2025 | Rue des Chaneaux | maison 5 p. et + | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
Les rues les plus actives à Marsat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Tour 4 ventes
- Gr Grand' Rue 3 ventes
- Route de St Genes 2 ventes
- Rue de la Grande Fontaine 2 ventes
- Rue de la Treille 2 ventes
- Rue l'Enclos de la Rencontre 2 ventes
- Allée du Clos des Roches 1 vente
- Chemin de l'Aiguillon 1 vente
Situez un prix à Marsat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marsat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Marsat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 274 m² à 754 000 € (2 752 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 35 m² à 24 500 € (700 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtel-Guyon
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsat ?
À Marsat, le prix médian des maisons est de 2 727 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marsat récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marsat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marsat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marsat est une maison de 274 m² vendue 754 000 € en 2025, soit 2 752 €/m².