Prix immobilier à Marsat
À Marsat, le prix médian des maisons est de 2 752 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Marsat
2 752 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 3 302 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 752 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marsat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 423 €/m² | 67 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 463 €/m² | 130 700 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 042 €/m² | 330 032 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 516 €/m² | 448 230 € |
Les dernières ventes actées à Marsat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Saint Genes | maison 5 p. et + | 95 m² | 313 720 € | 3 302 |
| déc. 2025 | Rue des Chaneaux | maison 5 p. et + | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| nov. 2025 | Place Francois Bachaud | maison 3 p. | 73 m² | 111 300 € | 1 525 |
| sept. 2025 | Rue de la Grande Fontaine | maison 1 p. | 35 m² | 97 000 € | 2 771 |
| sept. 2025 | Rue de la Treille | maison 2 p. | 40 m² | 108 100 € | 2 702 |
| sept. 2025 | Chemin de l'Aiguillon | maison 5 p. et + | 274 m² | 754 000 € | 2 752 |
| août 2025 | Rue l'Enclos de la Rencontre | maison 5 p. et + | 156 m² | 474 400 € | 3 041 |
| juil. 2025 | Rue du Coudet | maison 4 p. | 93 m² | 259 500 € | 2 790 |
| juin 2025 | Impasse du Cloitre | maison 2 p. | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |
| avr. 2025 | Rue de la Source d'Or | maison 5 p. et + | 144 m² | 451 900 € | 3 138 |
Les rues les plus actives à Marsat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Tour 4 ventes
- Gr Grand' Rue 3 ventes
- Route de St Genes 3 ventes
- Rue de la Treille 3 ventes
- Place Francois Bachaud 2 ventes
- Rue de la Grande Fontaine 2 ventes
- Rue du Coudet 2 ventes
- Rue du Soleil Levant 2 ventes
Situez un prix à Marsat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Marsat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 274 m² à 754 000 € (2 752 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 35 m² à 24 500 € (700 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtel-Guyon
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsat ?
À Marsat, le prix médian des maisons est de 2 752 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marsat récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marsat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marsat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marsat est une maison de 274 m² vendue 754 000 € en 2025, soit 2 752 €/m².