Prix immobilier à Marœuil
À Marœuil, le prix médian des maisons est de 2 418 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Marœuil
2 418 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 247 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,5 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 669 – 3 258 €/m²
2 418 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marœuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 007 €/m² | 155 565 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 373 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 797 €/m² | 222 575 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marœuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence les Champs Cabaret | maison 5 p. et + | 80 m² | 247 800 € | 3 098 |
| nov. 2025 | Rue de Neuville | maison 4 p. | 113 m² | 258 500 € | 2 288 |
| oct. 2025 | Rue Buffon | maison 2 p. | 69 m² | 198 200 € | 2 872 |
| oct. 2025 | Rue du Vert Bocage | maison 5 p. et + | 150 m² | 259 900 € | 1 733 |
| mai 2025 | Rue du Vert Bocage | maison 4 p. | 75 m² | 125 160 € | 1 669 |
| avr. 2025 | Résidence les Champs Cabaret | maison 4 p. | 103 m² | 335 590 € | 3 258 |
| mars 2025 | Rue d'Etrun | maison 3 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| mars 2025 | Rue du Fresnoy | maison 4 p. | 107 m² | 268 000 € | 2 505 |
| févr. 2025 | Résidence du Moulin | maison 4 p. | 76 m² | 151 130 € | 1 989 |
| déc. 2024 | Rue de Beaumetz | maison 3 p. | 102 m² | 168 000 € | 1 647 |
Les rues les plus actives à Marœuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Champs Cabaret 5 ventes
- Rue de Beaumetz 3 ventes
- Résidence du Gen de Gaulle 2 ventes
- Rue Curie 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Rue de Neuville 2 ventes
- Rue des Laboureurs 2 ventes
- Rue du Fresnoy 2 ventes
Situez un prix à Marœuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Marœuil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marœuil ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 385 m² à 894 200 € (2 323 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 90 m² à 12 500 € (139 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arras-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marœuil ?
À Marœuil, le prix médian des maisons est de 2 418 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marœuil récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marœuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marœuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marœuil est une maison de 385 m² vendue 894 200 € en 2024, soit 2 323 €/m².