Prix immobilier à Marœuil
À Marœuil, le prix médian des maisons est de 2 262 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Marœuil
2 262 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 233 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,5 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 620 – 3 098 €/m²
2 383 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marœuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 536 €/m² | 224 799 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 176 €/m² | 255 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 077 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées à Marœuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 114 m² | 255 000 € | 2 237 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 306 550 € | 2 340 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 142 m² | 295 000 € | 2 077 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 222 000 € | 2 176 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 216 m² | 350 000 € | 1 620 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 188 m² | 561 500 € | 2 987 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 46 m² | 108 000 € | 2 348 |
| déc. 2025 | Résidence les Champs Cabaret | maison 5 p. et + | 80 m² | 247 800 € | 3 098 |
| nov. 2025 | Rue de Neuville | maison 4 p. | 113 m² | 258 500 € | 2 288 |
Les rues les plus actives à Marœuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Champs Cabaret 5 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Rue de Neuville 2 ventes
- Rue du Fresnoy 2 ventes
- Rue du Vert Bocage 2 ventes
- Impasse du Vert Bocage 1 vente
- Résidence du Moulin 1 vente
- Résidence la Fontaine 1 vente
Situez un prix à Marœuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marœuil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marœuil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marœuil ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 385 m² à 894 200 € (2 323 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 90 m² à 12 500 € (139 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arras-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marœuil ?
À Marœuil, le prix médian des maisons est de 2 262 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marœuil récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marœuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marœuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marœuil est une maison de 385 m² vendue 894 200 € en 2024, soit 2 323 €/m².