Prix immobilier à Marmagne
À Marmagne, le prix médian des maisons est de 1 964 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Marmagne
1 964 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 210 – 2 826 €/m²
1 964 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marmagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 333 €/m² | 60 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 618 €/m² | 107 200 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 000 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 980 €/m² | 209 800 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marmagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Bois de Marmagne | maison 4 p. | 87 m² | 217 000 € | 2 494 |
| sept. 2025 | Rue du Stade | maison 4 p. | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| sept. 2025 | Rue des Sables | maison 4 p. | 72 m² | 126 000 € | 1 750 |
| août 2025 | Rue des Sables | maison 4 p. | 81 m² | 98 000 € | 1 210 |
| juil. 2025 | Passage des Marais | maison 4 p. | 153 m² | 200 000 € | 1 307 |
| juin 2025 | Cours des Abeilles | maison 3 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| juin 2025 | Allée du Parc | maison 5 p. et + | 137 m² | 295 000 € | 2 153 |
| avr. 2025 | Route de Marmignolles | maison 4 p. | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| mars 2025 | Rue des Chalets | maison 4 p. | 115 m² | 325 000 € | 2 826 |
| févr. 2025 | Route de Marmignolles | maison 3 p. | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
Les rues les plus actives à Marmagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Sables 6 ventes
- Route de Marmignolles 4 ventes
- Rue des Chalets 3 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
- Rue de Bourges 2 ventes
- Allée du Parc 1 vente
- Chemin des Grenades 1 vente
- Cour des Abeilles 1 vente
Situez un prix à Marmagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Marmagne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 330 000 € (2 012 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 48 m² à 10 000 € (208 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Doulchard
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marmagne ?
À Marmagne, le prix médian des maisons est de 1 964 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marmagne récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marmagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marmagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marmagne est une maison de 164 m² vendue 330 000 € en 2016, soit 2 012 €/m².