Prix immobilier à Marly-le-Roi
À Marly-le-Roi, le prix médian des maisons est de 5 436 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Marly-le-Roi
5 436 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 575 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 55 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 979 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
5 214 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marly-le-Roi, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 6 900 €/m² | 332 500 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 8 507 €/m² | 575 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 5 393 €/m² | 486 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 5 825 €/m² | 645 600 € |
| 140 m² et plus | 27 | 4 741 €/m² | 820 000 € |
Les quartiers à Marly-le-Roi
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Auberderie | — · 2 v. | 5 819 €/m² · 20 v. |
| Quartier Ouest | — · 2 v. | 4 761 €/m² · 18 v. |
| L'Abreuvoir | — · 3 v. | 5 000 €/m² · 15 v. |
| Quartier Est | — · 1 v. | 5 443 €/m² · 16 v. |
| Forêt de Marly | — | 6 811 €/m² · 6 v. |
| Quartier Witold | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Montréal | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Marly-le-Roi
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — L'Abreuvoir | maison 5 p. et + | 210 m² | 1 033 400 € | 4 921 |
| juin 2026 | — Quartier Witold | appartement 1 p. | 36 m² | 87 000 € | 2 417 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest | maison 3 p. | 43 m² | 400 000 € | 9 302 |
| juin 2026 | — L'Auberderie | maison 5 p. et + | 128 m² | 855 250 € | 6 682 |
| mai 2026 | — Quartier Est | maison 4 p. | 58 m² | 457 500 € | 7 888 |
| mai 2026 | — Quartier Ouest | maison 5 p. et + | 170 m² | 754 369 € | 4 437 |
| mai 2026 | — L'Abreuvoir | maison 4 p. | 136 m² | 680 000 € | 5 000 |
| mai 2026 | — L'Abreuvoir | maison 3 p. | 126 m² | 642 500 € | 5 099 |
| avr. 2026 | — L'Auberderie | maison 4 p. | 110 m² | 764 500 € | 6 950 |
| avr. 2026 | — Quartier Est | maison 5 p. et + | 100 m² | 549 250 € | 5 492 |
Les rues les plus actives à Marly-le-Roi
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Abreuvoir 4 ventes
- Rue Franc Sergent 4 ventes
- Allée des Lombards 3 ventes
- Avenue du Montbati 3 ventes
- Chemin Bas des Ormes 3 ventes
- Route de Versailles 3 ventes
- Rue de Saint Cyr 3 ventes
- Rue du Champ des Oiseaux 3 ventes
Situez un prix à Marly-le-Roi
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marly-le-Roi ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marly-le-Roi
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marly-le-Roi ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 2 500 000 € (17 857 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chatou
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly-le-Roi ?
À Marly-le-Roi, le prix médian des maisons est de 5 436 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Marly-le-Roi ?
Le prix médian des appartements vendus à Marly-le-Roi en 2025 est de 3 979 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Marly-le-Roi récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marly-le-Roi. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marly-le-Roi ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marly-le-Roi est une maison de 140 m² vendue 2 500 000 € en 2022, soit 17 857 €/m².