Prix immobilier à Marignac
À Marignac, le prix médian des maisons est de 950 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Marignac
950 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 73 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 316 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 733 – 2 000 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 097 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 938 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 081 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 094 €/m² | 233 310 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 45 m² | 33 000 € | 733 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 66 505 € | 950 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 290 000 € | 2 000 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 48 m² | 45 000 € | 938 |
| déc. 2025 | Rue des Moulins | maison 4 p. | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| nov. 2025 | Rue Louis Arnaud | maison 5 p. et + | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| nov. 2025 | Place des Moulins | maison 2 p. | 65 m² | 113 050 € | 1 739 |
| oct. 2025 | Rue du Pic du Gar | maison 1 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | Rue des Picades | maison 3 p. | 54 m² | 50 000 € | 926 |
Les rues les plus actives à Marignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Marche 2 ventes
- Place des Moulins 2 ventes
- Rue des Roses 2 ventes
- Rue Jean Jaures 2 ventes
- Lanero 1 vente
- Lotissement des 3 Vallees 1 vente
- Rue d'Escarech 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
Situez un prix à Marignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marignac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Marignac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 128 m² à 365 000 € (2 852 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 33 m² à 12 000 € (364 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bagnères-de-Luchon
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marignac ?
À Marignac, le prix médian des maisons est de 950 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marignac récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marignac est une maison de 128 m² vendue 365 000 € en 2024, soit 2 852 €/m².