Prix immobilier à Margny-lès-Compiègne
À Margny-lès-Compiègne, le prix médian des maisons est de 2 391 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Margny-lès-Compiègne
2 391 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 20 e sur 38 communes de l'Oise comparées
- 214 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 625 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 391 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Margny-lès-Compiègne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 633 €/m² | 59 750 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 415 €/m² | 126 000 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 2 779 €/m² | 196 750 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 2 488 €/m² | 211 500 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 2 519 €/m² | 295 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 728 €/m² | 391 500 € |
Les quartiers à Margny-lès-Compiègne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 2 845 €/m² · 7 v. | 2 652 €/m² · 58 v. |
| Est | — · 4 v. | 2 508 €/m² · 40 v. |
| Ouest | — · 3 v. | 2 603 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Margny-lès-Compiègne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Marechal Joffre Centre | maison 5 p. et + | 107 m² | 312 000 € | 2 916 |
| déc. 2025 | Rue Marechal Foch Centre | maison 5 p. et + | 135 m² | 340 000 € | 2 519 |
| déc. 2025 | Square des Vignettes Ouest | maison 3 p. | 69 m² | 159 000 € | 2 304 |
| nov. 2025 | Impasse Jean de la Fontaine Centre | appartement 1 p. | 19 m² | 71 000 € | 3 737 |
| nov. 2025 | Impasse Routier Centre | maison 3 p. | 52 m² | 214 000 € | 4 115 |
| oct. 2025 | Avenue Octave Butin Centre | maison 4 p. | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| oct. 2025 | Impasse Andre Royer Centre | maison 5 p. et + | 94 m² | 202 000 € | 2 149 |
| oct. 2025 | Rue Denis Papin Ouest | maison 4 p. | 95 m² | 261 600 € | 2 754 |
| oct. 2025 | Rue de la Prairie Ouest | appartement 2 p. | 47 m² | 113 000 € | 2 404 |
| oct. 2025 | Square Concorde Est | maison 4 p. | 65 m² | 144 000 € | 2 215 |
Les rues les plus actives à Margny-lès-Compiègne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Andre Royer 10 ventes
- Avenue Octave Butin 9 ventes
- Rue Georges Clemenceau 9 ventes
- Rue Jean Jaures 9 ventes
- Rue de la Republique 8 ventes
- Rue Louis Gracin 7 ventes
- Rue de Verdun 5 ventes
- Rue du 1 Er Septembre 5 ventes
Situez un prix à Margny-lès-Compiègne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Margny-lès-Compiègne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Margny-lès-Compiègne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 544 350 € (2 865 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 77 m² à 15 000 € (195 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Compiègne-1
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margny-lès-Compiègne ?
À Margny-lès-Compiègne, le prix médian des maisons est de 2 391 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Margny-lès-Compiègne ?
Le prix médian des appartements vendus à Margny-lès-Compiègne en 2025 est de 2 625 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Margny-lès-Compiègne récemment ?
En 2025, 54 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Margny-lès-Compiègne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Margny-lès-Compiègne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Margny-lès-Compiègne est une maison de 190 m² vendue 544 350 € en 2025, soit 2 865 €/m².