Prix immobilier à Margny-lès-Compiègne
À Margny-lès-Compiègne, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Margny-lès-Compiègne
2 460 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 45 communes de l'Oise comparées
- 214 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 625 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 391 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Margny-lès-Compiègne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 056 €/m² | 61 028 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 704 €/m² | 146 000 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 2 779 €/m² | 196 250 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 756 €/m² | 223 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 418 €/m² | 277 100 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Margny-lès-Compiègne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — · 4 v. | 2 573 €/m² · 45 v. |
| Est | 1 800 €/m² · 5 v. | 2 508 €/m² · 28 v. |
| Ouest | — · 1 v. | 2 726 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Margny-lès-Compiègne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 242 800 € | 2 759 |
| juin 2026 | — Est | appartement 3 p. | 79 m² | 158 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 82 m² | 259 000 € | 3 159 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 98 m² | 314 500 € | 3 209 |
| mai 2026 | — Centre | maison 2 p. | 60 m² | 197 500 € | 3 292 |
| mars 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 19 m² | 62 055 € | 3 266 |
| mars 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 144 m² | 365 000 € | 2 535 |
| mars 2026 | — Centre | maison 4 p. | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
| mars 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 135 m² | 295 350 € | 2 188 |
Les rues les plus actives à Margny-lès-Compiègne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Andre Royer 8 ventes
- Rue de la Republique 6 ventes
- Rue Jean Jaures 6 ventes
- Rue Georges Clemenceau 5 ventes
- Rue Louis Gracin 5 ventes
- Avenue Octave Butin 4 ventes
- Rue Aime Dennel 3 ventes
- Rue de la Victoire 3 ventes
Situez un prix à Margny-lès-Compiègne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Margny-lès-Compiègne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Margny-lès-Compiègne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Margny-lès-Compiègne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 544 350 € (2 865 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 77 m² à 15 000 € (195 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Compiègne-1
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margny-lès-Compiègne ?
À Margny-lès-Compiègne, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Margny-lès-Compiègne ?
Le prix médian des appartements vendus à Margny-lès-Compiègne en 2025 est de 2 625 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Margny-lès-Compiègne récemment ?
En 2025, 54 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Margny-lès-Compiègne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Margny-lès-Compiègne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Margny-lès-Compiègne est une maison de 190 m² vendue 544 350 € en 2025, soit 2 865 €/m².