Prix immobilier à Mareau-aux-Prés
À Mareau-aux-Prés, le prix médian des maisons est de 1 698 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Mareau-aux-Prés
1 698 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 195 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 167 – 3 396 €/m²
2 299 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Mareau-aux-Prés, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 3 125 €/m² | 125 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 462 €/m² | 181 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 698 €/m² | 212 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mareau-aux-Prés
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 125 550 € | 916 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 120 m² | 20 000 € | 167 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 214 000 € | 3 147 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 220 000 € | 1 630 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 205 000 € | 1 767 |
| nov. 2025 | Rue de St-Hilaire | maison 1 p. | 72 m² | 148 000 € | 2 056 |
| oct. 2025 | Rue du Chataignier | maison 4 p. | 115 m² | 264 350 € | 2 299 |
| août 2025 | Rue St Fiacre | maison 2 p. | 50 m² | 124 000 € | 2 480 |
| août 2025 | Rue du Bois Joli | maison 3 p. | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
Les rues les plus actives à Mareau-aux-Prés
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Perriere 3 ventes
- Rue de St-Hilaire 3 ventes
- Rue St Fiacre 3 ventes
- Rue du Bout 2 ventes
- Rue de l'Auvernat 1 vente
- Rue de la Malanderie 1 vente
- Rue des Cerisiers 1 vente
- Rue des Muids 1 vente
Situez un prix à Mareau-aux-Prés
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mareau-aux-Prés ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Mareau-aux-Prés ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 277 m² à 481 700 € (1 739 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 120 m² à 20 000 € (167 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beaugency
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareau-aux-Prés ?
À Mareau-aux-Prés, le prix médian des maisons est de 1 698 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mareau-aux-Prés récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mareau-aux-Prés. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mareau-aux-Prés ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mareau-aux-Prés est une maison de 277 m² vendue 481 700 € en 2022, soit 1 739 €/m².