Prix immobilier à Marcellus
À Marcellus, le prix médian des maisons est de 1 555 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Marcellus
1 555 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 139 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 381 – 2 603 €/m²
1 555 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marcellus, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 438 €/m² | 115 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 313 €/m² | 136 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marcellus
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Puits | maison 5 p. et + | 113 m² | 175 760 € | 1 555 |
| déc. 2025 | Route de Cocumont | maison 2 p. | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| nov. 2025 | Route de Cocumont | maison 4 p. | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| nov. 2025 | Route du Puits | maison 4 p. | 80 m² | 98 000 € | 1 225 |
| nov. 2025 | Rue de Pinguet | maison 4 p. | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |
| oct. 2025 | Route des Bernes | maison 5 p. et + | 186 m² | 120 000 € | 645 |
| sept. 2025 | Route des Claux | maison 4 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| juin 2025 | Route du Stade | maison 4 p. | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| avr. 2025 | Route de Libo | maison 4 p. | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| déc. 2024 | Route de Cocumont | maison 5 p. et + | 168 m² | 190 476 € | 1 134 |
Les rues les plus actives à Marcellus
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Cocumont 4 ventes
- Chemin de Curguet 3 ventes
- Route des Bernes 2 ventes
- Route des Claux 2 ventes
- Route du Puits 2 ventes
- Barradat 1 vente
- Camaroques 1 vente
- Place de la Mairie 1 vente
Situez un prix à Marcellus
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Marcellus ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 422 550 € (2 224 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 117 m² à 20 400 € (174 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marmande-1
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villeneuve-sur-Lot 1 345 €/m² · maison
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Marmande 1 587 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Le Passage 1 892 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcellus ?
À Marcellus, le prix médian des maisons est de 1 555 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marcellus récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marcellus. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marcellus ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marcellus est une maison de 190 m² vendue 422 550 € en 2022, soit 2 224 €/m².