Prix immobilier à Marat
À Marat, le prix médian des maisons est de 972 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Marat
972 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 309 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 167 – 2 689 €/m²
972 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 661 €/m² | 59 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 329 €/m² | 37 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 043 €/m² | 166 000 € |
Les dernières ventes actées à Marat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Bourg | maison 5 p. et + | 120 m² | 26 000 € | 217 |
| nov. 2025 | Le Mouhet | maison 3 p. | 75 m² | 12 500 € | 167 |
| sept. 2025 | La Sauvanie | maison 5 p. et + | 120 m² | 121 200 € | 1 010 |
| août 2025 | La Combas | maison 2 p. | 64 m² | 139 000 € | 2 172 |
| août 2025 | Laire Nord | maison 4 p. | 98 m² | 35 000 € | 357 |
| août 2025 | Le Bourg | maison 3 p. | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |
| juil. 2025 | Le Bourg | maison 5 p. et + | 187 m² | 195 000 € | 1 043 |
| juin 2025 | Le Genilhat | maison 3 p. | 86 m² | 80 000 € | 930 |
| avr. 2025 | La Cote Ouest | maison 2 p. | 110 m² | 295 800 € | 2 689 |
| mars 2025 | La Paterie | maison 5 p. et + | 150 m² | 140 000 € | 933 |
Les rues les plus actives à Marat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg 5 ventes
- Chebance 2 ventes
- Le Cheix Nord 2 ventes
- Baraduc 1 vente
- Champsorel Est 1 vente
- Champsorel Ouest 1 vente
- L'Engagere 1 vente
- La Cartade 1 vente
Situez un prix à Marat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Marat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 295 800 € (2 689 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 32 m² à 4 500 € (141 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Monts du Livradois
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marat ?
À Marat, le prix médian des maisons est de 972 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marat récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marat est une maison de 110 m² vendue 295 800 € en 2025, soit 2 689 €/m².