Prix immobilier à Manzat
À Manzat, le prix médian des maisons est de 712 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Manzat
712 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 64 080 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 421 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 473 – 1 883 €/m²
712 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Manzat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 675 €/m² | 120 250 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Manzat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Vge Sauterre | maison 4 p. | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| nov. 2025 | Rue de Besancon | maison 2 p. | 36 m² | 19 300 € | 536 |
| oct. 2025 | Rue de Montarvier | maison 4 p. | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| sept. 2025 | Rue Gilbert Duverger | maison 5 p. et + | 110 m² | 52 000 € | 473 |
| août 2025 | La Roche | maison 5 p. et + | 90 m² | 64 080 € | 712 |
| déc. 2024 | Route du Pont la Ganne | maison 5 p. et + | 180 m² | 307 775 € | 1 710 |
| oct. 2024 | Le Bouchet | maison 3 p. | 78 m² | 126 000 € | 1 615 |
| sept. 2024 | Route de Riom | maison 5 p. et + | 191 m² | 130 500 € | 683 |
| août 2024 | Place de l'Eglise | maison 4 p. | 150 m² | 77 000 € | 513 |
| mai 2024 | Route des Cheix | maison 4 p. | 66 m² | 114 500 € | 1 735 |
Les rues les plus actives à Manzat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Thuyas 2 ventes
- La Roche 2 ventes
- La Sauterie 2 ventes
- Merilhat 2 ventes
- Blanchet 1 vente
- La Bessede 1 vente
- Le Bouchet 1 vente
- Place de l'Eglise 1 vente
Situez un prix à Manzat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Manzat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 252 m² à 460 030 € (1 826 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 94 m² à 14 000 € (149 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Georges-de-Mons
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manzat ?
À Manzat, le prix médian des maisons est de 712 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Manzat récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Manzat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Manzat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Manzat est une maison de 252 m² vendue 460 030 € en 2014, soit 1 826 €/m².