Prix immobilier à Mantes-la-Ville
À Mantes-la-Ville, le prix médian des maisons est de 2 436 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · Mantes-la-Ville
2 436 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 80 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 233 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 436 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mantes-la-Ville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 618 €/m² | 165 000 € |
| 60 à 79 m² | 48 | 2 906 €/m² | 203 500 € |
| 80 à 99 m² | 78 | 2 521 €/m² | 234 158 € |
| 100 à 139 m² | 65 | 2 376 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 831 €/m² | 279 000 € |
Les quartiers à Mantes-la-Ville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Avenue du Mantois | — | 2 333 €/m² · 58 v. |
| Salengro-Jaurès | — | 2 837 €/m² · 36 v. |
| Centre Entre Deux Gares | — · 3 v. | 2 491 €/m² · 29 v. |
| Les Orgemonts | — · 1 v. | 2 756 €/m² · 31 v. |
| Haut du Domaine de la Vallée | — | 2 483 €/m² · 31 v. |
| Bas du Domaine de la Vallée | — | 2 773 €/m² · 17 v. |
| Merisiers Plaisances | — | 2 901 €/m² · 8 v. |
| Brouets Gare | — · 1 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Mantes-la-Ville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue du Mantois Avenue du Mantois | maison 5 p. et + | 101 m² | 243 000 € | 2 406 |
| déc. 2025 | Rue de Chevreuse Avenue du Mantois | maison 4 p. | 94 m² | 234 316 € | 2 493 |
| déc. 2025 | Rue de Neunkirchen Les Orgemonts | maison 4 p. | 71 m² | 240 000 € | 3 380 |
| déc. 2025 | Rue de Villette Avenue du Mantois | maison 5 p. et + | 101 m² | 205 000 € | 2 030 |
| déc. 2025 | Rue de Vendome Bas du Domaine de la Vallée | maison 5 p. et + | 112 m² | 255 000 € | 2 277 |
| déc. 2025 | Route de Saint Germain Centre Entre Deux Gares | maison 5 p. et + | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| déc. 2025 | Rue de la Touques Haut du Domaine de la Vallée | maison 5 p. et + | 146 m² | 350 000 € | 2 397 |
| déc. 2025 | Rue de Cheverny Bas du Domaine de la Vallée | maison 5 p. et + | 112 m² | 245 500 € | 2 192 |
| nov. 2025 | Avenue du Mantois Avenue du Mantois | maison 4 p. | 94 m² | 213 000 € | 2 266 |
| nov. 2025 | Rue d'Anjou Salengro-Jaurès | maison 4 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
Les rues les plus actives à Mantes-la-Ville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Mantois 12 ventes
- Rue Maurice Berteaux 7 ventes
- Rue Camelinat 6 ventes
- Rue de la Vesgre 6 ventes
- Rue de Vendome 6 ventes
- Rue de la Bievre 5 ventes
- Rue de la Mauldre 5 ventes
- Rue de Neunkirchen 5 ventes
Situez un prix à Mantes-la-Ville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mantes-la-Ville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mantes-la-Ville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 153 m² à 850 000 € (5 556 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 54 m² à 8 000 € (148 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mantes-la-Jolie
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mantes-la-Ville ?
À Mantes-la-Ville, le prix médian des maisons est de 2 436 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mantes-la-Ville récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mantes-la-Ville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mantes-la-Ville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mantes-la-Ville est une maison de 153 m² vendue 850 000 € en 2022, soit 5 556 €/m².