Prix immobilier à Mantes-la-Jolie
À Mantes-la-Jolie, le prix médian des maisons est de 2 454 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Mantes-la-Jolie
2 454 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −15,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 76 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 221 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 857 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
2 811 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mantes-la-Jolie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 26 | 2 707 €/m² | 80 750 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 093 €/m² | 109 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 719 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 12 | 2 613 €/m² | 141 500 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 3 124 €/m² | 217 250 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 629 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 235 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Mantes-la-Jolie
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Martraits | 2 056 €/m² · 10 v. | 3 238 €/m² · 18 v. |
| Collégiale | 2 727 €/m² · 19 v. | 2 313 €/m² · 7 v. |
| Gâte-Vigne | 2 182 €/m² · 17 v. | — · 3 v. |
| Inter Marché | — · 3 v. | 2 649 €/m² · 14 v. |
| Gassicourt | — | 2 873 €/m² · 13 v. |
| ZAC Henry IV | — | 2 524 €/m² · 12 v. |
| Sainte-Anne | — · 1 v. | 2 409 €/m² · 10 v. |
| Gare | — · 1 v. | 2 955 €/m² · 8 v. |
| Saint-Exupéry | — · 2 v. | — · 2 v. |
| Jacques Cartier | — | — · 3 v. |
| Jules Guesde | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Rabelais | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Mantes-la-Jolie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Jacques Cartier | maison 5 p. et + | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| juin 2026 | — Collégiale | appartement 1 p. | 24 m² | 54 000 € | 2 250 |
| juin 2026 | — Les Martraits | maison 3 p. | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
| juin 2026 | — Collégiale | appartement 2 p. | 50 m² | 96 000 € | 1 920 |
| juin 2026 | — Inter Marché | maison 5 p. et + | 121 m² | 380 000 € | 3 140 |
| juin 2026 | — Gâte-Vigne | appartement 3 p. | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| mai 2026 | — Inter Marché | maison 4 p. | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| mai 2026 | — Gare | maison 5 p. et + | 96 m² | 287 330 € | 2 993 |
| mai 2026 | — Gâte-Vigne | appartement 1 p. | 27 m² | 96 000 € | 3 556 |
| mai 2026 | — Gâte-Vigne | appartement 5 p. et + | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
Les rues les plus actives à Mantes-la-Jolie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Brasserie St Roch 6 ventes
- Rue de Lorraine 6 ventes
- Rue Maurice Braunstein 5 ventes
- Rue des Cordeliers 4 ventes
- Rue de Gassicourt 3 ventes
- Rue de la Papeterie 3 ventes
- Rue de Verdun 3 ventes
- Rue des Coquilles 3 ventes
Situez un prix à Mantes-la-Jolie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mantes-la-Jolie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mantes-la-Jolie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mantes-la-Jolie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 218 m² à 1 407 000 € (6 454 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 81 m² à 10 000 € (123 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mantes-la-Jolie
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mantes-la-Jolie ?
À Mantes-la-Jolie, le prix médian des maisons est de 2 454 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian des appartements vendus à Mantes-la-Jolie en 2025 est de 2 857 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mantes-la-Jolie récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mantes-la-Jolie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mantes-la-Jolie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mantes-la-Jolie est une maison de 218 m² vendue 1 407 000 € en 2014, soit 6 454 €/m².