Prix immobilier à Maisons-Laffitte
À Maisons-Laffitte, le prix médian des maisons est de 8 162 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Maisons-Laffitte
8 162 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 837 520 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 37 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 074 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
8 339 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maisons-Laffitte, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 5 704 €/m² | 150 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 5 250 €/m² | 219 400 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 8 724 €/m² | 506 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 9 227 €/m² | 655 750 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 8 708 €/m² | 722 500 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 7 726 €/m² | 873 520 € |
| 140 m² et plus | 34 | 7 276 €/m² | 1 292 500 € |
Les quartiers à Maisons-Laffitte
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Nicolas | 5 571 €/m² · 5 v. | 8 481 €/m² · 16 v. |
| Centre | 6 633 €/m² · 7 v. | 7 490 €/m² · 9 v. |
| Napoléon | — | 8 734 €/m² · 14 v. |
| Foch | 5 206 €/m² · 6 v. | 7 667 €/m² · 7 v. |
| Le Tir | — · 2 v. | 7 911 €/m² · 11 v. |
| Les Côtes | 5 441 €/m² · 5 v. | 6 660 €/m² · 6 v. |
| Château | — · 1 v. | 8 050 €/m² · 9 v. |
| Marine | — | 9 483 €/m² · 10 v. |
| Charlemagne | — · 2 v. | 10 648 €/m² · 6 v. |
| Hippodrome | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Maisons-Laffitte
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Tir | maison 3 p. | 80 m² | 688 330 € | 8 604 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 11 m² | 74 500 € | 6 773 |
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 176 m² | 960 000 € | 5 455 |
| juin 2026 | — Marine | maison 5 p. et + | 297 m² | 1 670 000 € | 5 623 |
| juin 2026 | — Château | maison 5 p. et + | 183 m² | 1 300 000 € | 7 104 |
| juin 2026 | — Saint-Nicolas | appartement 2 p. | 44 m² | 219 400 € | 4 986 |
| mai 2026 | — Charlemagne | appartement 1 p. | 20 m² | 185 000 € | 9 250 |
| mai 2026 | — Saint-Nicolas | maison 5 p. et + | 162 m² | 964 000 € | 5 951 |
| mai 2026 | — Foch | maison 5 p. et + | 136 m² | 1 060 000 € | 7 794 |
| mai 2026 | — Saint-Nicolas | appartement 1 p. | 12 m² | 105 000 € | 8 750 |
Les rues les plus actives à Maisons-Laffitte
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Saint Germain 7 ventes
- Avenue Egle 6 ventes
- Rue d'Acheres 5 ventes
- Avenue Desaix 4 ventes
- Avenue General de Gaulle 3 ventes
- Rue de Puebla 3 ventes
- Rue des Cotes 3 ventes
- Allée du Bel Air 2 ventes
Situez un prix à Maisons-Laffitte
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Maisons-Laffitte ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Maisons-Laffitte
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
8 297 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 52 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Maisons-Laffitte ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 3 800 000 € (12 667 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 35 m² à 4 090 € (117 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sartrouville
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisons-Laffitte ?
À Maisons-Laffitte, le prix médian des maisons est de 8 162 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian des appartements vendus à Maisons-Laffitte en 2025 est de 5 074 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Maisons-Laffitte récemment ?
En 2025, 58 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maisons-Laffitte. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Maisons-Laffitte ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Maisons-Laffitte affichent une médiane de 8 297 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maisons-Laffitte ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maisons-Laffitte est une maison de 300 m² vendue 3 800 000 € en 2021, soit 12 667 €/m².