Prix immobilier à Maisnil-lès-Ruitz
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix médian des maisons est de 1 886 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Maisnil-lès-Ruitz
1 886 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 209 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 159 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 720 – 2 632 €/m²
1 886 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Maisnil-lès-Ruitz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 850 €/m² | 240 800 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Maisnil-lès-Ruitz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 192 100 € | 2 632 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 183 410 € | 1 747 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 245 800 € | 2 386 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 118 000 € | 1 815 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 107 m² | 184 000 € | 1 720 |
| déc. 2025 | Rue d'Epinal | maison 3 p. | 61 m² | 133 930 € | 2 196 |
| oct. 2025 | Rue du Bois | maison 5 p. et + | 131 m² | 256 000 € | 1 954 |
| oct. 2025 | Rue de Ruitz | maison 4 p. | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| oct. 2025 | Rue des Hetres | maison 4 p. | 134 m² | 337 600 € | 2 519 |
| sept. 2025 | Rue des Meunieres | maison 5 p. et + | 136 m² | 235 800 € | 1 734 |
Les rues les plus actives à Maisnil-lès-Ruitz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Epinal 2 ventes
- Rue d'Houdain 2 ventes
- Résidence les Lilas 1 vente
- Rue d'Olhain 1 vente
- Rue de Ruitz 1 vente
- Rue des Charmes 1 vente
- Rue des Hetres 1 vente
- Rue des Meunieres 1 vente
Situez un prix à Maisnil-lès-Ruitz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
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Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Maisnil-lès-Ruitz ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 152 m² à 375 000 € (2 467 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 48 m² à 6 000 € (125 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bruay-la-Buissière
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisnil-lès-Ruitz ?
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix médian des maisons est de 1 886 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Maisnil-lès-Ruitz récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maisnil-lès-Ruitz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maisnil-lès-Ruitz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maisnil-lès-Ruitz est une maison de 152 m² vendue 375 000 € en 2019, soit 2 467 €/m².