Prix immobilier à Magrie
À Magrie, le prix médian des maisons est de 1 440 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Magrie
1 440 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 145 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 208 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 275 – 6 930 €/m²
1 564 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Magrie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 220 €/m² | 100 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Magrie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 33 000 € | 275 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 117 500 € | 1 250 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 200 000 € | 1 695 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 53 m² | 86 400 € | 1 630 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 136 m² | 91 000 € | 669 |
| nov. 2025 | Le Cayrol-Nord | maison 3 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| oct. 2025 | Le Village | maison 4 p. | 70 m² | 75 800 € | 1 083 |
| août 2025 | Le Cayrol | maison 1 p. | 43 m² | 298 000 € | 6 930 |
| juil. 2025 | Le Pountarrou | maison 3 p. | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
Les rues les plus actives à Magrie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 2 ventes
- Rue Victor Hugo 2 ventes
- Chemin du Moulin 1 vente
- Costo Caudo 1 vente
- Le Cagne 1 vente
- Le Cayrol 1 vente
- Le Cayrol-Nord 1 vente
- Le Pountarrou 1 vente
Situez un prix à Magrie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magrie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Magrie ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 520 000 € (2 500 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 53 m² à 13 000 € (245 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Région Limouxine
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magrie ?
À Magrie, le prix médian des maisons est de 1 440 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magrie récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magrie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magrie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magrie est une maison de 208 m² vendue 520 000 € en 2025, soit 2 500 €/m².