Prix immobilier à Magny-Cours
À Magny-Cours, le prix médian des maisons est de 1 188 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Magny-Cours
1 188 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 106 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 253 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 262 – 2 270 €/m²
1 316 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Magny-Cours, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 425 €/m² | 122 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 995 €/m² | 104 750 € |
Les dernières ventes actées à Magny-Cours
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 56 m² | 14 678 € | 262 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| sept. 2025 | Rue de la Chaume Contant | maison 5 p. et + | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| août 2025 | Rue de Paris | maison 4 p. | 100 m² | 227 000 € | 2 270 |
| août 2025 | Le Brignon | maison 2 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| juil. 2025 | Rue de la Chaume Contant | maison 4 p. | 79 m² | 91 000 € | 1 152 |
| juil. 2025 | Rue des Craies | maison 4 p. | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| juin 2025 | Rue Saint Vincent | maison 4 p. | 103 m² | 70 000 € | 680 |
| juin 2025 | Rue de la Chaume Contant | maison 5 p. et + | 87 m² | 124 000 € | 1 425 |
| avr. 2025 | Rue de la Chaume de Mars | maison 5 p. et + | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
Les rues les plus actives à Magny-Cours
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Chaume Contant 3 ventes
- Impasse Jeannot 2 ventes
- Les Saules 2 ventes
- Impasse de l'Hugat 1 vente
- La Vieille Poste 1 vente
- Le Brignon 1 vente
- Le Montorge 1 vente
- Les Jarrots 1 vente
Situez un prix à Magny-Cours
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magny-Cours ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Magny-Cours ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 115 m² à 700 000 € (6 087 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 25 m² à 8 000 € (320 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nevers-2
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 167 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-Cours ?
À Magny-Cours, le prix médian des maisons est de 1 188 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magny-Cours récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magny-Cours. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magny-Cours ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magny-Cours est une maison de 115 m² vendue 700 000 € en 2018, soit 6 087 €/m².