Prix immobilier à Magnet
À Magnet, le prix médian des maisons est de 1 704 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Magnet
1 704 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 176 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 618 – 2 531 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 510 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Magnet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 286 €/m² | 89 400 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 658 €/m² | 145 900 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 742 €/m² | 204 800 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Magnet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 243 000 € | 2 531 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 108 800 € | 1 813 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 85 000 € | 746 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 186 950 € | 2 124 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| déc. 2025 | Avenue de la Gare | maison 5 p. et + | 106 m² | 100 000 € | 943 |
| déc. 2025 | Rue de Malbroug | maison 5 p. et + | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| déc. 2025 | Rue du Village Sigaud | maison 5 p. et + | 130 m² | 215 900 € | 1 661 |
| nov. 2025 | Route de Saint Felix | maison 4 p. | 72 m² | 44 500 € | 618 |
| oct. 2025 | Route des Nautes | maison 4 p. | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
Les rues les plus actives à Magnet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Saint Felix 4 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
- Route des Nautes 2 ventes
- Rue de la Croix Verte 2 ventes
- Rue du Bourg 2 ventes
- Route de Premiere 1 vente
- Route du Chateau de Noailly 1 vente
- Rue de Malbroug 1 vente
Situez un prix à Magnet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magnet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Magnet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 309 450 € (1 887 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 35 m² à 16 000 € (457 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnet ?
À Magnet, le prix médian des maisons est de 1 704 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magnet récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magnet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magnet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magnet est une maison de 164 m² vendue 309 450 € en 2014, soit 1 887 €/m².