Prix immobilier à Magné
À Magné, le prix médian des maisons est de 1 799 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Magné
1 799 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 25 communes des Deux-Sèvres comparées
- 166 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 167 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 775 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Magné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 964 €/m² | 55 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 192 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 824 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 605 €/m² | 181 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 957 €/m² | 172 000 € |
Les dernières ventes actées à Magné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 300 m² | 505 000 € | 1 683 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 119 m² | 141 000 € | 1 185 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 237 000 € | 2 174 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 267 000 € | 2 567 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 49 m² | 105 000 € | 2 143 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
Les rues les plus actives à Magné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Marais Poitevin 7 ventes
- Les Cenobites 3 ventes
- Avenue de la Brieserie 2 ventes
- Chemin des Ajoncs 2 ventes
- Grande Rue 2 ventes
- Impasse des Ajoncs Bleus 2 ventes
- Route de Jousson 2 ventes
- Rue du Clouzis 2 ventes
Situez un prix à Magné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magné ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Magné ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 505 000 € (1 683 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 21 m² à 4 500 € (214 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Frontenay-Rohan-Rohan
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magné ?
À Magné, le prix médian des maisons est de 1 799 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magné récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magné est une maison de 300 m² vendue 505 000 € en 2026, soit 1 683 €/m².