Prix immobilier à Magnanville
À Magnanville, le prix médian des maisons est de 2 413 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Magnanville
2 413 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 79 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 679 € /m²
appartements · médiane 2020 · 6 ventes
2 523 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Magnanville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 2 762 €/m² | 215 500 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 2 473 €/m² | 228 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 418 €/m² | 257 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Magnanville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | — | 2 402 €/m² · 48 v. |
| Ouest Sud | — | 2 710 €/m² · 30 v. |
| Centre | — | 2 445 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Magnanville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest Sud | maison 5 p. et + | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 92 m² | 110 446 € | 1 200 |
| juin 2026 | — Ouest Sud | maison 4 p. | 95 m² | 258 330 € | 2 719 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 82 m² | 164 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| mai 2026 | — Ouest Sud | maison 5 p. et + | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 103 m² | 245 000 € | 2 379 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| mars 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 93 m² | 203 000 € | 2 183 |
| mars 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 95 m² | 235 500 € | 2 479 |
Les rues les plus actives à Magnanville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Roussieres 7 ventes
- Allée de Provence 3 ventes
- Allée du Bois 3 ventes
- Avenue des Tilleuls 3 ventes
- Rue de Fontenay 3 ventes
- Rue des Chenes 3 ventes
- Rue des Hirondelles 3 ventes
- Sentier des Tamaris 3 ventes
Situez un prix à Magnanville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magnanville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Magnanville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Magnanville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 128 m² à 700 000 € (5 469 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 89 m² à 35 200 € (396 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mantes-la-Jolie
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnanville ?
À Magnanville, le prix médian des maisons est de 2 413 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Magnanville ?
Le prix médian des appartements vendus à Magnanville en 2020 est de 2 679 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Magnanville récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magnanville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magnanville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magnanville est une maison de 128 m² vendue 700 000 € en 2023, soit 5 469 €/m².