Prix immobilier à Magenta
À Magenta, le prix médian des maisons est de 2 013 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Magenta
2 013 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 139 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 864 – 2 472 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 936 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Magenta, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 590 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Magenta
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 247 000 € | 1 764 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 217 550 € | 2 472 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 121 m² | 170 000 € | 1 405 |
| nov. 2025 | Rue Jacques Pernet | maison 5 p. et + | 115 m² | 222 600 € | 1 936 |
| sept. 2025 | Rue Jacques Pernet | maison 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| sept. 2025 | Rue Carnot | maison 4 p. | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| sept. 2025 | Avenue Paul Chandon | maison 4 p. | 64 m² | 134 500 € | 2 102 |
| avr. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 82 m² | 139 000 € | 1 695 |
| déc. 2024 | Rue Raspail | maison 5 p. et + | 125 m² | 198 720 € | 1 590 |
Les rues les plus actives à Magenta
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 3 ventes
- Rue Jacques Pernet 2 ventes
- Avenue Paul Chandon 1 vente
- Rue Carnot 1 vente
- Rue Raspail 1 vente
Situez un prix à Magenta
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magenta ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Magenta ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 231 m² à 340 000 € (1 472 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 29 m² à 27 500 € (948 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Épernay-1
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 779 €/m² · maison
- Épernay 2 202 €/m² · maison
- Bétheny 2 714 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Tinqueux 2 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magenta ?
À Magenta, le prix médian des maisons est de 2 013 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magenta récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magenta. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magenta ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magenta est une maison de 231 m² vendue 340 000 € en 2017, soit 1 472 €/m².