Prix immobilier à Lys-Haut-Layon
À Lys-Haut-Layon, le prix médian des maisons est de 1 376 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Lys-Haut-Layon
1 376 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 52 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 132 653 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 218 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 376 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lys-Haut-Layon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 472 €/m² | 17 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 860 €/m² | 38 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 158 €/m² | 76 500 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 1 560 €/m² | 140 500 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 1 459 €/m² | 164 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 105 €/m² | 185 000 € |
Les quartiers à Lys-Haut-Layon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | — | 1 187 €/m² · 60 v. |
| Saint-Jean | — | 1 464 €/m² · 45 v. |
| Saint-Nicolas | — | 1 650 €/m² · 37 v. |
Les dernières ventes actées à Lys-Haut-Layon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Mabilais Saint-Nicolas | maison 4 p. | 95 m² | 143 000 € | 1 505 |
| déc. 2025 | Foye (nueil-sur-Layon) Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 5 p. et + | 126 m² | 260 500 € | 2 067 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ecole Notre-Dame Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 2 p. | 66 m² | 98 000 € | 1 485 |
| déc. 2025 | Rue du Paradis Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 4 p. | 85 m² | 45 000 € | 529 |
| nov. 2025 | Rue du Lys Saint-Jean | maison 5 p. et + | 166 m² | 185 000 € | 1 114 |
| nov. 2025 | Rue Poisson Valentin Saint-Jean | maison 3 p. | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| nov. 2025 | Rue de l'Errue Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 5 p. et + | 186 m² | 128 000 € | 688 |
| nov. 2025 | Allée des Lilas les Cerqueux Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 3 p. | 87 m² | 141 000 € | 1 621 |
| nov. 2025 | Rue du Chatellier (nueil) Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 3 p. | 90 m² | 96 330 € | 1 070 |
| nov. 2025 | Rue du Paradis Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 5 p. et + | 116 m² | 98 500 € | 849 |
Les rues les plus actives à Lys-Haut-Layon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Sorbiers 3 ventes
- Rue de Saint Hilaire 3 ventes
- Rue du Doue Neuf 3 ventes
- Rue du Paradis 3 ventes
- Rue Lenepveu 3 ventes
- Rue Saint Hubert 3 ventes
- Lotissement Clos du Poirier 2 ventes
- Mte St Nicolas 2 ventes
Situez un prix à Lys-Haut-Layon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lys-Haut-Layon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 106 m² à 420 000 € (3 962 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 11 m² à 2 000 € (182 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cholet-2
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lys-Haut-Layon ?
À Lys-Haut-Layon, le prix médian des maisons est de 1 376 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lys-Haut-Layon récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lys-Haut-Layon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lys-Haut-Layon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lys-Haut-Layon est une maison de 106 m² vendue 420 000 € en 2021, soit 3 962 €/m².