Prix immobilier à Lys-Haut-Layon
À Lys-Haut-Layon, le prix médian des maisons est de 1 239 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Lys-Haut-Layon
1 239 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 51 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 132 653 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 242 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 376 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lys-Haut-Layon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 860 €/m² | 38 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 1 438 €/m² | 98 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 1 595 €/m² | 137 000 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 1 404 €/m² | 159 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 058 €/m² | 185 000 € |
Les quartiers à Lys-Haut-Layon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | — | 1 105 €/m² · 46 v. |
| Saint-Jean | — | 1 613 €/m² · 33 v. |
| Saint-Nicolas | — | 1 575 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées à Lys-Haut-Layon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 5 p. et + | 112 m² | 100 000 € | 893 |
| juin 2026 | — Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 4 p. | 61 m² | 72 000 € | 1 180 |
| juin 2026 | — Saint-Jean | maison 4 p. | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| mai 2026 | — Saint-Jean | maison 2 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| mai 2026 | — Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 5 p. et + | 113 m² | 70 000 € | 619 |
| avr. 2026 | — Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 5 p. et + | 147 m² | 55 800 € | 380 |
| avr. 2026 | — Saint-Nicolas | maison 3 p. | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| avr. 2026 | — Saint-Nicolas | maison 2 p. | 57 m² | 154 000 € | 2 702 |
| mars 2026 | — Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | maison 4 p. | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Lys-Haut-Layon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Hilaire 3 ventes
- Rue Bel Air 2 ventes
- Rue de l'Ancienne Gare 2 ventes
- Rue de l'Ecole Notre-Dame 2 ventes
- Rue des Grandes Roches 2 ventes
- Rue des Pres 2 ventes
- Rue du Paradis 2 ventes
- Rue du Vieil Anjou 2 ventes
Situez un prix à Lys-Haut-Layon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lys-Haut-Layon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lys-Haut-Layon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 106 m² à 420 000 € (3 962 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 11 m² à 2 000 € (182 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cholet-2
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lys-Haut-Layon ?
À Lys-Haut-Layon, le prix médian des maisons est de 1 239 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lys-Haut-Layon récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lys-Haut-Layon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lys-Haut-Layon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lys-Haut-Layon est une maison de 106 m² vendue 420 000 € en 2021, soit 3 962 €/m².