Prix immobilier à Trélazé
À Trélazé, le prix médian des maisons est de 2 512 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (134 ventes actées).
maisons · Trélazé
2 512 €/m²
Prix médian des 134 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 229 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 070 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 464 € /m²
maisons · médiane 2025 · 139 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Trélazé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 41 | 2 742 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 164 | 2 482 €/m² | 219 780 € |
| 100 à 139 m² | 81 | 2 248 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 595 €/m² | 385 000 € |
Les quartiers à Trélazé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quantinière | — | 2 439 €/m² · 196 v. |
| Malaquais-Pyramide | — · 4 v. | 2 774 €/m² · 34 v. |
| Hôtel de Ville-Verrières | — · 1 v. | 2 500 €/m² · 25 v. |
| Beaumanoir-Bellevue | — · 4 v. | 2 247 €/m² · 21 v. |
| Goducière-Maraîchère | — · 4 v. | 2 592 €/m² · 14 v. |
| Zone d'Activités | — | 2 992 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Trélazé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Malaquais-Pyramide | maison 4 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| juin 2026 | — Beaumanoir-Bellevue | maison 4 p. | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| juin 2026 | — Beaumanoir-Bellevue | maison 5 p. et + | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| juin 2026 | — Quantinière | maison 4 p. | 99 m² | 215 200 € | 2 174 |
| juin 2026 | — Quantinière | maison 4 p. | 79 m² | 185 000 € | 2 342 |
| juin 2026 | — Hôtel de Ville-Verrières | maison 4 p. | 83 m² | 247 500 € | 2 982 |
| juin 2026 | — Quantinière | maison 5 p. et + | 112 m² | 204 820 € | 1 829 |
| juin 2026 | — Quantinière | maison 4 p. | 88 m² | 231 000 € | 2 625 |
| juin 2026 | — Quantinière | maison 5 p. et + | 99 m² | 258 000 € | 2 606 |
| juin 2026 | — Quantinière | maison 4 p. | 83 m² | 219 780 € | 2 648 |
Les rues les plus actives à Trélazé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Anita Conti 22 ventes
- Rue Eric Tabarly 20 ventes
- Rue Aime Cesaire 17 ventes
- Rue Alain Colas 15 ventes
- Rue Jacques-Yves Cousteau 11 ventes
- Rue Jean Racine 9 ventes
- Rue Fernand de Magellan 8 ventes
- Rue Andre Malraux 7 ventes
Situez un prix à Trélazé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Trélazé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Trélazé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Trélazé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 81 m² à 1 890 000 € (23 333 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 20 m² à 12 000 € (600 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-7
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
- Saumur 1 923 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trélazé ?
À Trélazé, le prix médian des maisons est de 2 512 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (134 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Trélazé ?
Le prix médian des appartements vendus à Trélazé en 2025 est de 2 070 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Trélazé récemment ?
En 2025, 144 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Trélazé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Trélazé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Trélazé est une maison de 81 m² vendue 1 890 000 € en 2016, soit 23 333 €/m².