Prix immobilier à Trélazé
À Trélazé, le prix médian des maisons est de 2 458 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (135 ventes actées).
maisons · Trélazé
2 458 €/m²
Prix médian des 135 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 226 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 070 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 458 € /m²
maisons · médiane 2025 · 135 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Trélazé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 124 €/m² | 74 950 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 913 €/m² | 109 039 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 62 | 2 774 €/m² | 192 500 € |
| 80 à 99 m² | 174 | 2 443 €/m² | 214 420 € |
| 100 à 139 m² | 91 | 2 267 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 23 | 2 517 €/m² | 382 000 € |
Les quartiers à Trélazé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quantinière | — | 2 356 €/m² · 222 v. |
| Malaquais-Pyramide | — · 4 v. | 2 800 €/m² · 43 v. |
| Hôtel de Ville-Verrières | — · 1 v. | 2 636 €/m² · 29 v. |
| Beaumanoir-Bellevue | 2 105 €/m² · 9 v. | 2 597 €/m² · 18 v. |
| Goducière-Maraîchère | — · 4 v. | 2 564 €/m² · 13 v. |
| Zone d'Activités | — | 2 911 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Trélazé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Square Pierre Luccantoni Zone d'Activités | maison 5 p. et + | 149 m² | 426 000 € | 2 859 |
| déc. 2025 | Rue Fernand de Magellan Quantinière | maison 5 p. et + | 94 m² | 237 600 € | 2 528 |
| déc. 2025 | Rue Anita Conti Quantinière | maison 5 p. et + | 106 m² | 220 770 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Rue Henri Bergson Quantinière | maison 4 p. | 103 m² | 252 500 € | 2 451 |
| déc. 2025 | Rue Fernand de Magellan Quantinière | maison 5 p. et + | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| déc. 2025 | Rue de la Petite Bretagne Hôtel de Ville-Verrières | maison 4 p. | 108 m² | 285 000 € | 2 639 |
| déc. 2025 | Rue Anita Conti Quantinière | maison 5 p. et + | 84 m² | 204 930 € | 2 440 |
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures Goducière-Maraîchère | maison 4 p. | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| déc. 2025 | Rue Edouard Vaillant Malaquais-Pyramide | maison 2 p. | 26 m² | 135 000 € | 5 192 |
| déc. 2025 | Rue Eric Tabarly Quantinière | maison 4 p. | 95 m² | 201 960 € | 2 126 |
Les rues les plus actives à Trélazé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Eric Tabarly 33 ventes
- Rue Anita Conti 22 ventes
- Rue Aime Cesaire 18 ventes
- Rue Jacques-Yves Cousteau 17 ventes
- Rue Alain Colas 16 ventes
- Rue Marguerite Duras 15 ventes
- Rue Paule Bernard 15 ventes
- Rue Andre Malraux 14 ventes
Situez un prix à Trélazé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Trélazé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Trélazé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 81 m² à 1 890 000 € (23 333 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 20 m² à 12 000 € (600 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-7
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
- Saumur 1 927 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trélazé ?
À Trélazé, le prix médian des maisons est de 2 458 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (135 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Trélazé ?
Le prix médian des appartements vendus à Trélazé en 2025 est de 2 070 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Trélazé récemment ?
En 2025, 140 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Trélazé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Trélazé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Trélazé est une maison de 81 m² vendue 1 890 000 € en 2016, soit 23 333 €/m².