Prix immobilier à Saumur
À Saumur, le prix médian des maisons est de 1 975 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (118 ventes actées).
maisons · Saumur
1 975 €/m²
Prix médian des 118 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 26 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 176 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 783 € /m²
appartements · médiane 2025 · 25 ventes
1 923 € /m²
maisons · médiane 2025 · 117 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saumur, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 29 | 1 958 €/m² | 50 687 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 1 618 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 718 €/m² | 113 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 592 €/m² | 136 750 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 420 €/m² | 121 250 € |
| 60 à 79 m² | 60 | 2 013 €/m² | 146 103 € |
| 80 à 99 m² | 89 | 1 897 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 85 | 1 942 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 34 | 1 825 €/m² | 315 500 € |
Les quartiers à Saumur
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-Fenet-Petit Puy | 1 812 €/m² · 44 v. | 1 931 €/m² · 22 v. |
| Bagneux | — | 2 117 €/m² · 60 v. |
| Saint-Hilaire Ouest | 1 262 €/m² · 10 v. | 2 021 €/m² · 46 v. |
| Delessert-Saint-Louis-Nantilly | 1 591 €/m² · 14 v. | 2 081 €/m² · 26 v. |
| Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau | 1 732 €/m² · 8 v. | 1 641 €/m² · 27 v. |
| Hauts Quartiers-Clos Coutard | — | 1 700 €/m² · 29 v. |
| Saint-Lambert-des-Levées Centre | — | 1 962 €/m² · 22 v. |
| Saint-Hilaire Centre | — | 1 714 €/m² · 19 v. |
| Saint-Lambert-des-Levées Nord | — | 1 936 €/m² · 15 v. |
| Le Chemin Vert-Clos Bonnet | — | 1 517 €/m² · 12 v. |
| Dampierre | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Saumur
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville-Fenet-Petit Puy | appartement 1 p. | 23 m² | 53 500 € | 2 326 |
| juin 2026 | — Saint-Hilaire Ouest | appartement 2 p. | 38 m² | 46 500 € | 1 224 |
| juin 2026 | — Delessert-Saint-Louis-Nantilly | maison 5 p. et + | 200 m² | 373 760 € | 1 869 |
| juin 2026 | — Saint-Hilaire Ouest | appartement 1 p. | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| juin 2026 | — Centre Ville-Fenet-Petit Puy | maison 5 p. et + | 180 m² | 330 000 € | 1 833 |
| juin 2026 | — Centre Ville-Fenet-Petit Puy | maison 1 p. | 213 m² | 53 000 € | 249 |
| juin 2026 | — Saint-Hilaire Centre | maison 5 p. et + | 144 m² | 229 500 € | 1 594 |
| juin 2026 | — Delessert-Saint-Louis-Nantilly | maison 4 p. | 116 m² | 240 000 € | 2 069 |
| juin 2026 | — Bagneux | maison 5 p. et + | 116 m² | 224 000 € | 1 931 |
| juin 2026 | — Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau | appartement 2 p. | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
Les rues les plus actives à Saumur
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Seigneur 10 ventes
- Le Gros Chataignier 6 ventes
- Rue Daille 6 ventes
- Rue de Rouen 5 ventes
- Rue Saint Nicolas 5 ventes
- Lotissement Domaine de l'Alleu 4 ventes
- Rue de Doue 4 ventes
- Rue de la Tonnelle 4 ventes
Situez un prix à Saumur
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saumur ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saumur
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saumur ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 600 m² à 980 300 € (1 634 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 25 m² à 5 000 € (200 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saumur
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saumur ?
À Saumur, le prix médian des maisons est de 1 975 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (118 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saumur ?
Le prix médian des appartements vendus à Saumur en 2025 est de 1 783 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saumur récemment ?
En 2025, 142 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saumur. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saumur ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saumur est une maison de 600 m² vendue 980 300 € en 2020, soit 1 634 €/m².