Prix immobilier à Cholet
À Cholet, le prix médian des maisons est de 2 083 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (329 ventes actées).
maisons · Cholet
2 083 €/m²
Prix médian des 329 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 178 368 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 144 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 495 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
2 083 € /m²
maisons · médiane 2025 · 329 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cholet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 59 | 2 708 €/m² | 68 000 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 1 860 €/m² | 96 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 33 | 2 793 €/m² | 88 000 € |
| 40 à 59 m² | 52 | 2 273 €/m² | 116 500 € |
| 60 à 79 m² | 182 | 2 148 €/m² | 155 240 € |
| 80 à 99 m² | 340 | 2 073 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 240 | 2 035 €/m² | 229 750 € |
| 140 m² et plus | 70 | 2 338 €/m² | 362 000 € |
Les quartiers à Cholet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carteron | — | 2 118 €/m² · 119 v. |
| Girardière | — | 1 871 €/m² · 68 v. |
| Du Bellay | — | 1 920 €/m² · 66 v. |
| La Grange | — | 2 033 €/m² · 63 v. |
| Mocrat | — | 2 134 €/m² · 60 v. |
| La Gare | 2 750 €/m² · 17 v. | 2 346 €/m² · 42 v. |
| Cesbron Lavau | — | 2 228 €/m² · 56 v. |
| Bourgneuf | — · 3 v. | 2 326 €/m² · 50 v. |
| Sacré-Cœur | — | 2 309 €/m² · 52 v. |
| Le Plessis | — | 2 270 €/m² · 46 v. |
| Saint-Pierre | 2 308 €/m² · 18 v. | 1 961 €/m² · 26 v. |
| La Casse | — · 4 v. | 2 185 €/m² · 39 v. |
| Bretonnais | 2 564 €/m² · 25 v. | 2 167 €/m² · 17 v. |
| Les Mauges | 2 516 €/m² · 18 v. | 1 916 €/m² · 24 v. |
| Vendée | — | 2 104 €/m² · 40 v. |
| Le Verger | — | 2 110 €/m² · 36 v. |
| Le Puy Saint-Bonnet | — | 2 000 €/m² · 35 v. |
| Chambord | — | 1 939 €/m² · 25 v. |
| Les Calins | — · 1 v. | 2 327 €/m² · 22 v. |
| Bois Grolleau | — | 2 132 €/m² · 21 v. |
| Bonnevay | — | — · 3 v. |
| Saint-Corentin | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Cholet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Hollande Les Mauges | appartement 2 p. | 36 m² | 75 000 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Rue Elisa Deroche Cesbron Lavau | maison 4 p. | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| déc. 2025 | Rue du President Wilson Saint-Pierre | maison 5 p. et + | 105 m² | 340 000 € | 3 238 |
| déc. 2025 | Rue Saint Crepin La Grange | maison 5 p. et + | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| déc. 2025 | Rue Alphonse Darmaillacq La Gare | appartement 1 p. | 24 m² | 80 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Rue de Palerme Le Plessis | maison 3 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Brossolette Bourgneuf | maison 4 p. | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Rue Saint Pierre Saint-Pierre | appartement 1 p. | 33 m² | 68 000 € | 2 061 |
| déc. 2025 | Rue Roger Hostein Le Plessis | maison 5 p. et + | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| déc. 2025 | Allée des Noues Bois Grolleau | maison 4 p. | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
Les rues les plus actives à Cholet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lorraine 15 ventes
- Rue Alphonse Darmaillacq 14 ventes
- Rue Nationale 13 ventes
- Rue Lieutenant Col de Malleray 12 ventes
- Allée Rene Char 10 ventes
- Rue Barjot 10 ventes
- Rue du Devau 10 ventes
- Rue Pavillon Grolleau 10 ventes
Cholet ou Angers : les deux marchés en regard
Situez un prix à Cholet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cholet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cholet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 116 m² à 1 619 968 € (13 965 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 28 m² à 8 000 € (286 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
- Saumur 1 927 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cholet ?
À Cholet, le prix médian des maisons est de 2 083 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (329 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cholet ?
Le prix médian des appartements vendus à Cholet en 2025 est de 2 495 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cholet récemment ?
En 2025, 353 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cholet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cholet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cholet est une maison de 116 m² vendue 1 619 968 € en 2023, soit 13 965 €/m².