Prix immobilier à Cholet
À Cholet, le prix médian des maisons est de 2 095 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (354 ventes actées).
maisons · Cholet
2 095 €/m²
Prix médian des 354 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 178 184 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 495 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
2 083 € /m²
maisons · médiane 2025 · 330 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cholet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 49 | 2 556 €/m² | 68 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 700 €/m² | 92 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 31 | 2 933 €/m² | 88 000 € |
| 40 à 59 m² | 44 | 2 239 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 153 | 2 133 €/m² | 152 900 € |
| 80 à 99 m² | 297 | 2 074 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 193 | 1 941 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 60 | 2 304 €/m² | 364 375 € |
Les quartiers à Cholet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carteron | — | 2 253 €/m² · 90 v. |
| Girardière | — | 1 810 €/m² · 55 v. |
| La Grange | — | 1 936 €/m² · 53 v. |
| Cesbron Lavau | — | 2 263 €/m² · 52 v. |
| La Gare | 2 353 €/m² · 15 v. | 2 282 €/m² · 36 v. |
| Mocrat | — | 2 137 €/m² · 51 v. |
| Du Bellay | — | 1 852 €/m² · 49 v. |
| Bourgneuf | — · 2 v. | 2 228 €/m² · 46 v. |
| Les Mauges | 2 514 €/m² · 19 v. | 1 868 €/m² · 22 v. |
| Sacré-Cœur | — | 2 223 €/m² · 41 v. |
| Saint-Pierre | 2 283 €/m² · 15 v. | 2 025 €/m² · 25 v. |
| Le Plessis | — | 2 170 €/m² · 36 v. |
| Le Verger | — | 2 125 €/m² · 35 v. |
| Vendée | — | 2 105 €/m² · 34 v. |
| Bretonnais | 2 222 €/m² · 17 v. | 2 217 €/m² · 16 v. |
| La Casse | — | 2 185 €/m² · 33 v. |
| Chambord | — | 1 887 €/m² · 28 v. |
| Le Puy Saint-Bonnet | — | 1 991 €/m² · 28 v. |
| Les Calins | — | 2 226 €/m² · 20 v. |
| Bois Grolleau | — | 2 113 €/m² · 19 v. |
| Bonnevay | — | — · 3 v. |
| Saint-Corentin | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Cholet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sacré-Cœur | maison 2 p. | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| juin 2026 | — Du Bellay | maison 5 p. et + | 97 m² | 161 500 € | 1 665 |
| juin 2026 | — Le Puy Saint-Bonnet | maison 5 p. et + | 101 m² | 222 000 € | 2 198 |
| juin 2026 | — Les Calins | maison 4 p. | 91 m² | 189 000 € | 2 077 |
| juin 2026 | — Cesbron Lavau | maison 3 p. | 70 m² | 156 321 € | 2 233 |
| juin 2026 | — Bois Grolleau | maison 4 p. | 94 m² | 165 400 € | 1 760 |
| juin 2026 | — Cesbron Lavau | maison 4 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| juin 2026 | — La Grange | maison 4 p. | 92 m² | 212 000 € | 2 304 |
| juin 2026 | — Le Verger | maison 5 p. et + | 148 m² | 309 900 € | 2 094 |
| juin 2026 | — La Grange | maison 5 p. et + | 93 m² | 141 000 € | 1 516 |
Les rues les plus actives à Cholet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lorraine 11 ventes
- Rue Lieutenant Col de Malleray 10 ventes
- Rue Porte Baron 9 ventes
- Rue Nationale 8 ventes
- Rue Barjot 7 ventes
- Rue Alphonse Darmaillacq 6 ventes
- Rue de la Vendee 6 ventes
- Rue de Pineau 6 ventes
Cholet ou Angers : les deux marchés en regard
Situez un prix à Cholet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cholet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cholet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cholet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 116 m² à 1 619 968 € (13 965 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 28 m² à 8 000 € (286 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
- Saumur 1 923 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cholet ?
À Cholet, le prix médian des maisons est de 2 095 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (354 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cholet ?
Le prix médian des appartements vendus à Cholet en 2025 est de 2 495 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cholet récemment ?
En 2025, 354 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cholet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cholet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cholet est une maison de 116 m² vendue 1 619 968 € en 2023, soit 13 965 €/m².