Prix immobilier à Sèvremoine
À Sèvremoine, le prix médian des maisons est de 2 094 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (158 ventes actées).
maisons · Sèvremoine
2 094 €/m²
Prix médian des 158 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 27 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 186 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 094 € /m²
maisons · médiane 2025 · 158 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sèvremoine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 33 | 1 875 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 89 | 2 000 €/m² | 136 000 € |
| 80 à 99 m² | 166 | 2 105 €/m² | 189 950 € |
| 100 à 139 m² | 130 | 2 038 €/m² | 233 500 € |
| 140 m² et plus | 29 | 1 750 €/m² | 275 000 € |
Les quartiers à Sèvremoine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Agglomération Ouest-Sud-Ouest | — · 1 v. | 2 079 €/m² · 73 v. |
| Saint-Germain-sur-Moine | — | 1 913 €/m² · 68 v. |
| Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits | — | 2 290 €/m² · 60 v. |
| Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières | — | 2 153 €/m² · 58 v. |
| Torfou | — | 1 980 €/m² · 47 v. |
| Saint-André-de-la-Marche | — | 1 767 €/m² · 45 v. |
| Le Longeron | — · 1 v. | 1 830 €/m² · 34 v. |
| La Renaudière et Roussay | — | 1 930 €/m² · 34 v. |
| Montfaucon-Montigné | — | 2 040 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Sèvremoine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Jean Saint-Germain-sur-Moine | maison 3 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| déc. 2025 | Rue des Iris (germain Moine) Saint-Germain-sur-Moine | maison 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| déc. 2025 | Le Villaret Saint-André-de-la-Marche | maison 4 p. | 147 m² | 322 750 € | 2 196 |
| déc. 2025 | L'Anjougerie La Renaudière et Roussay | maison 2 p. | 46 m² | 82 000 € | 1 783 |
| déc. 2025 | Rue du Sacre Coeur (andre Marc Saint-André-de-la-Marche | maison 2 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| déc. 2025 | Rue Saint Gilles (germain) Saint-Germain-sur-Moine | maison 4 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 |
| déc. 2025 | Rue des Nenuphars Saint-Germain-sur-Moine | maison 4 p. | 87 m² | 193 050 € | 2 219 |
| déc. 2025 | Rue des Mauges (la Renaudiere) La Renaudière et Roussay | maison 4 p. | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| déc. 2025 | La Colassiere Saint-Germain-sur-Moine | maison 4 p. | 78 m² | 67 500 € | 865 |
| déc. 2025 | Rue des Faux Sauniers Saint-André-de-la-Marche | maison 3 p. | 72 m² | 60 000 € | 833 |
Les rues les plus actives à Sèvremoine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard du 11 Novembre (st-Macaire 6 ventes
- Rue des Mauges (st Macaire 6 ventes
- Rue d'Anjou (crespin Moine) 5 ventes
- Rue de Bretagne (st Macaire 5 ventes
- Rue de la Moine (st Crespin) 5 ventes
- Rue de la Vendee (st Macaire 5 ventes
- Rue des Bouvreuils 5 ventes
- Rue du Calvaire (st Andre 5 ventes
Situez un prix à Sèvremoine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sèvremoine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 543 390 € (3 996 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 36 m² à 9 000 € (250 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sèvremoine
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
- Saumur 1 927 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sèvremoine ?
À Sèvremoine, le prix médian des maisons est de 2 094 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (158 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sèvremoine récemment ?
En 2025, 160 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sèvremoine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sèvremoine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sèvremoine est une maison de 136 m² vendue 543 390 € en 2020, soit 3 996 €/m².