Prix immobilier dans le canton de Cholet-2
Dans le canton de Cholet-2, le prix médian des maisons est de 1 701 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (201 ventes sur 19 communes).
maisons · canton de Cholet-2
1 701 €/m²
Prix médian des 201 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 19 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,5 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
19
communes
3 076
ventes de logements anciens dans DVF
16
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 19 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Cernusson
INSEE 49057
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cernusson entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 153 m² à 220 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 41 m² à 40 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Passavant-sur-Layon
INSEE 49236
Dernière médiane connue
1 005 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Passavant-sur-Layon entre 2015 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 005 €/m² pour les maisons (6 ventes), 41 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 113 m² à 180 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 26 m² à 9 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Paul-du-Bois
INSEE 49310
Dernière médiane connue
930 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
67 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Paul-du-Bois entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 930 €/m² pour les maisons (6 ventes), 45 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 138 m² à 231 500 € en 2021, la moins élevée une maison de 36 m² à 8 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Cholet-2 ?
Dans le canton de Cholet-2, le prix médian des maisons est de 1 701 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (201 ventes sur 19 communes).
Quelles communes couvre le canton de Cholet-2 ?
Le canton de Cholet-2 regroupe 19 communes : Cernusson, Chanteloup-les-Bois, Cléré-sur-Layon, Coron, La Plaine, La Tessoualle, Les Cerqueux, Lys-Haut-Layon, Maulévrier, Mazières-en-Mauges, Montilliers, Nuaillé, Passavant-sur-Layon, Saint-Paul-du-Bois, Somloire, Toutlemonde, Trémentines, Vezins, Yzernay.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.