Prix immobilier à Luzy
À Luzy, le prix médian des maisons est de 915 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Luzy
915 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 97 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 328 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −23,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 328 – 2 057 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
970 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Luzy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 271 €/m² | 89 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 160 €/m² | 94 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 800 €/m² | 80 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 788 €/m² | 119 000 € |
Les dernières ventes actées à Luzy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 45 000 € | 391 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 181 000 € | 2 057 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 97 m² | 163 000 € | 1 680 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 107 m² | 100 000 € | 935 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 200 000 € | 1 527 |
| oct. 2025 | Rue des Cannes | maison 1 p. | 19 m² | 17 000 € | 895 |
| oct. 2025 | Rue Laboutiere | maison 2 p. | 40 m² | 49 000 € | 1 225 |
| oct. 2025 | Rue Lafond | maison 5 p. et + | 109 m² | 51 520 € | 473 |
| oct. 2025 | Rue Lafond | maison 4 p. | 100 m² | 140 500 € | 1 405 |
| sept. 2025 | Avenue Marceau | maison 3 p. | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
Les rues les plus actives à Luzy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Village de Premaude 3 ventes
- Rue Lafond 3 ventes
- Avenue Marceau 2 ventes
- Route de Saint Honore 2 ventes
- Rue de Fontaine Blanche 2 ventes
- Rue des Bagelles 2 ventes
- Avenue du Doc Alain Benoist 1 vente
- Avenue du Doc Dollet 1 vente
Situez un prix à Luzy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Luzy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Luzy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 306 m² à 400 000 € (1 307 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luzy
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 167 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzy ?
À Luzy, le prix médian des maisons est de 915 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Luzy récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luzy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luzy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luzy est une maison de 306 m² vendue 400 000 € en 2018, soit 1 307 €/m².