Prix immobilier à Luynes
À Luynes, le prix médian des maisons est de 2 525 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Luynes
2 525 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 236 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 528 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Luynes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 662 €/m² | 184 451 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 552 €/m² | 244 850 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 301 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 793 €/m² | 458 000 € |
Les dernières ventes actées à Luynes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 380 000 € | 4 419 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 380 000 € | 2 375 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 221 800 € | 2 520 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 290 000 € | 3 973 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 244 700 € | 2 472 |
| déc. 2025 | Rue Rene Descartes | maison 5 p. et + | 99 m² | 255 000 € | 2 576 |
| nov. 2025 | Rue des Richardieres | maison 5 p. et + | 121 m² | 376 800 € | 3 114 |
Les rues les plus actives à Luynes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Clos Mignot 5 ventes
- Rue du Grand Verger 5 ventes
- Rue Rene Descartes 4 ventes
- Rue des Lapidaires 3 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Rue des Pres 2 ventes
- Rue des Richardieres 2 ventes
- Rue Joseph Thierry 2 ventes
Situez un prix à Luynes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Luynes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Luynes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 2 469 200 € (17 893 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 20 m² à 12 000 € (600 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cyr-sur-Loire
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luynes ?
À Luynes, le prix médian des maisons est de 2 525 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Luynes récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luynes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luynes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luynes est une maison de 138 m² vendue 2 469 200 € en 2014, soit 17 893 €/m².