Prix immobilier à Lucenay-lès-Aix
À Lucenay-lès-Aix, le prix médian des maisons est de 403 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Lucenay-lès-Aix
403 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 29 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 744 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 100 – 1 328 €/m²
403 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lucenay-lès-Aix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 413 €/m² | 20 750 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 492 €/m² | 29 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lucenay-lès-Aix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Le Pont | maison 3 p. | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| nov. 2025 | Rue Grenet | maison 5 p. et + | 102 m² | 119 900 € | 1 175 |
| juil. 2025 | Rue Eugene Geoffroy | maison 3 p. | 58 m² | 11 500 € | 198 |
| juil. 2025 | Rue de la Pecherie | maison 4 p. | 60 m² | 29 500 € | 492 |
| mai 2025 | La Metairie | maison 4 p. | 134 m² | 178 000 € | 1 328 |
| mars 2025 | Rue de la Pecherie | maison 2 p. | 70 m² | 7 000 € | 100 |
| févr. 2025 | Rue Theodore de Banville | maison 4 p. | 72 m² | 29 000 € | 403 |
| nov. 2024 | Rue de la Plante | maison 3 p. | 62 m² | 103 390 € | 1 668 |
| nov. 2024 | Rue Boncoeur | maison 3 p. | 74 m² | 136 140 € | 1 840 |
| oct. 2024 | Les Bruyeres du Moulin | maison 2 p. | 48 m² | 30 000 € | 625 |
Les rues les plus actives à Lucenay-lès-Aix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Pecherie 3 ventes
- Rue Boncoeur 2 ventes
- Rue du Sauzin 2 ventes
- Rue Eugene Geoffroy 2 ventes
- Rue Theodore de Banville 2 ventes
- La Croix de l'Heume 1 vente
- La Metairie 1 vente
- Le Champ de l'Heume 1 vente
Situez un prix à Lucenay-lès-Aix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lucenay-lès-Aix ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 400 000 € (2 353 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 48 m² à 5 000 € (104 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Decize
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucenay-lès-Aix ?
À Lucenay-lès-Aix, le prix médian des maisons est de 403 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lucenay-lès-Aix récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lucenay-lès-Aix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lucenay-lès-Aix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lucenay-lès-Aix est une maison de 170 m² vendue 400 000 € en 2022, soit 2 353 €/m².