Prix immobilier à Luc-sur-Orbieu
À Luc-sur-Orbieu, le prix médian des maisons est de 1 573 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Luc-sur-Orbieu
1 573 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 119 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 757 – 2 511 €/m²
1 503 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Luc-sur-Orbieu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 449 €/m² | 97 065 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 782 €/m² | 151 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 049 €/m² | 119 500 € |
Les dernières ventes actées à Luc-sur-Orbieu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 205 900 € | 2 511 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 63 m² | 79 130 € | 1 256 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Impasse des Begonias | maison 2 p. | 65 m² | 77 000 € | 1 185 |
| déc. 2025 | Rue de la Gaffe | maison 3 p. | 59 m² | 73 000 € | 1 237 |
| sept. 2025 | Rue du Onze Novembre | maison 5 p. et + | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| août 2025 | Rue du Baous | maison 3 p. | 115 m² | 87 000 € | 757 |
| août 2025 | Rue du Cers | maison 4 p. | 72 m² | 159 350 € | 2 213 |
Les rues les plus actives à Luc-sur-Orbieu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Corbieres 2 ventes
- Gr Grand Rue 2 ventes
- Rue de la Forge 2 ventes
- Rue du Onze Novembre 2 ventes
- Rue du Rascas 2 ventes
- Avenue de Narbonne 1 vente
- Impasse des Begonias 1 vente
- Lotissement les Residences du Parc 1 vente
Situez un prix à Luc-sur-Orbieu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Luc-sur-Orbieu ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Luc-sur-Orbieu ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 339 508 € (1 698 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 15 m² à 10 000 € (667 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Corbières
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luc-sur-Orbieu ?
À Luc-sur-Orbieu, le prix médian des maisons est de 1 573 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Luc-sur-Orbieu récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luc-sur-Orbieu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luc-sur-Orbieu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luc-sur-Orbieu est une maison de 200 m² vendue 339 508 € en 2017, soit 1 698 €/m².