Prix immobilier à Louvigné-de-Bais
À Louvigné-de-Bais, le prix médian des maisons est de 1 961 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Louvigné-de-Bais
1 961 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 213 471 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 365 – 2 656 €/m²
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 961 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Louvigné-de-Bais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 808 €/m² | 117 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 942 €/m² | 161 958 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 903 €/m² | 233 870 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Louvigné-de-Bais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement Bel Orient | maison 4 p. | 131 m² | 265 100 € | 2 024 |
| déc. 2025 | La Gaudinais | maison 5 p. et + | 137 m² | 50 000 € | 365 |
| déc. 2025 | La Jupiere | maison 5 p. et + | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| oct. 2025 | Résidence des Pres Verts | maison 3 p. | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| sept. 2025 | Rue Saint Patern | maison 3 p. | 61 m² | 128 000 € | 2 098 |
| sept. 2025 | Square du Bois d'Y | maison 5 p. et + | 97 m² | 257 680 € | 2 656 |
| sept. 2025 | Impasse Saint Job | maison 5 p. et + | 142 m² | 235 000 € | 1 655 |
| juil. 2025 | Résidence des Jardins | maison 3 p. | 70 m² | 132 500 € | 1 893 |
| juin 2025 | La Bodiniere | maison 5 p. et + | 129 m² | 305 000 € | 2 364 |
| juin 2025 | Lotissement du Bois Nouveau | maison 5 p. et + | 123 m² | 173 000 € | 1 407 |
Les rues les plus actives à Louvigné-de-Bais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite Bel Air 3 ventes
- Rue des Fontaines 3 ventes
- La Gaudinais 2 ventes
- La Jupiere 2 ventes
- Lotissement le Bois Nouveau 2 ventes
- Residence du Breil 2 ventes
- Rue des Douves 2 ventes
- Rue Madame de Sevigne 2 ventes
Situez un prix à Louvigné-de-Bais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Louvigné-de-Bais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 376 000 € (2 212 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 64 m² à 20 000 € (313 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteaugiron
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvigné-de-Bais ?
À Louvigné-de-Bais, le prix médian des maisons est de 1 961 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Louvigné-de-Bais récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Louvigné-de-Bais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Louvigné-de-Bais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Louvigné-de-Bais est une maison de 170 m² vendue 376 000 € en 2020, soit 2 212 €/m².