Prix immobilier à Louveciennes
À Louveciennes, le prix médian des maisons est de 5 704 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Louveciennes
5 704 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 621 801 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 53 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 987 – 8 481 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
5 704 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Louveciennes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 4 191 €/m² | 73 500 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 5 714 €/m² | 420 952 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 7 264 €/m² | 852 200 € |
| 140 m² et plus | 21 | 6 026 €/m² | 1 022 884 € |
Les quartiers à Louveciennes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Village | — · 2 v. | 5 987 €/m² · 20 v. |
| Le Plateau | — · 4 v. | 6 516 €/m² · 12 v. |
| Les Coteaux de Seine | 4 671 €/m² · 5 v. | 6 065 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Louveciennes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Parc de Marly Le Village | maison 5 p. et + | 270 m² | 1 500 000 € | 5 556 |
| nov. 2025 | Allée de la Charbonniere Le Plateau | appartement 1 p. | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| nov. 2025 | Rue de la Machine Les Coteaux de Seine | maison 5 p. et + | 79 m² | 315 000 € | 3 987 |
| oct. 2025 | Route de Versailles Le Village | maison 5 p. et + | 206 m² | 1 205 775 € | 5 853 |
| oct. 2025 | Rue de Putelot Le Village | maison 2 p. | 50 m² | 345 000 € | 6 900 |
| oct. 2025 | Rue de Montbuisson Le Village | appartement 4 p. | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |
| sept. 2025 | Rue de Voisins Les Coteaux de Seine | appartement 1 p. | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| sept. 2025 | Rue du General Leclerc Le Village | maison 4 p. | 56 m² | 340 000 € | 6 071 |
| juil. 2025 | Rue de la Paix Le Village | maison 5 p. et + | 97 m² | 822 650 € | 8 481 |
| avr. 2025 | Rue de l'Etang Le Village | maison 5 p. et + | 156 m² | 940 000 € | 6 026 |
Les rues les plus actives à Louveciennes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Princesse 3 ventes
- Rue de Montbuisson 3 ventes
- Rue de Putelot 3 ventes
- Rue de Voisins 3 ventes
- Rue du General Leclerc 3 ventes
- Rue Paul Kempf 3 ventes
- Allée des Dimanches 2 ventes
- Allée des Plains Champs 2 ventes
Situez un prix à Louveciennes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Louveciennes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Louveciennes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 650 m² à 4 000 000 € (6 154 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 70 m² à 7 000 € (100 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Chesnay-Rocquencourt
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louveciennes ?
À Louveciennes, le prix médian des maisons est de 5 704 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Louveciennes récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Louveciennes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Louveciennes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Louveciennes est une maison de 650 m² vendue 4 000 000 € en 2022, soit 6 154 €/m².