Prix immobilier à Longuenesse
À Longuenesse, le prix médian des maisons est de 1 694 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Longuenesse
1 694 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 68 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 150 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 638 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Longuenesse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 632 €/m² | 50 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 23 | 1 804 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 1 638 €/m² | 147 400 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 1 545 €/m² | 163 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 872 €/m² | 284 000 € |
Les quartiers à Longuenesse
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-Bruyères | 2 632 €/m² · 5 v. | 1 828 €/m² · 59 v. |
| Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde | — | 1 694 €/m² · 27 v. |
| Verte Écuelle-Écrivains | — | 1 429 €/m² · 17 v. |
| Maillebois-Peintres | — | 1 466 €/m² · 16 v. |
| Aviateurs | — | 1 822 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Longuenesse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 85 000 € | 1 371 |
| juin 2026 | — Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde | maison 5 p. et + | 112 m² | 129 000 € | 1 152 |
| juin 2026 | — Aviateurs | maison 5 p. et + | 99 m² | 181 050 € | 1 829 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 73 m² | 312 250 € | 4 277 |
| mai 2026 | — Aviateurs | maison 5 p. et + | 95 m² | 173 100 € | 1 822 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 163 000 € | 1 630 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 257 000 € | 1 890 |
| mai 2026 | — Centre Ville-Bruyères | maison 5 p. et + | 137 m² | 360 000 € | 2 628 |
| mai 2026 | — Centre Ville-Bruyères | appartement 1 p. | 19 m² | 50 000 € | 2 632 |
| avr. 2026 | — Verte Écuelle-Écrivains | maison 4 p. | 74 m² | 168 700 € | 2 280 |
Les rues les plus actives à Longuenesse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Clemenceau 6 ventes
- Rue David 5 ventes
- Rue Denis Cordonnier 5 ventes
- Rue des Magdeleines 5 ventes
- Rue des Genets 4 ventes
- Rue Gaston Brogniart 4 ventes
- Chemin du Plt des Bruyeres 3 ventes
- Rue Lavoisier 3 ventes
Situez un prix à Longuenesse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Longuenesse ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Longuenesse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Longuenesse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 79 m² à 810 000 € (10 253 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 76 m² à 16 150 € (213 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longuenesse
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longuenesse ?
À Longuenesse, le prix médian des maisons est de 1 694 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Longuenesse récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Longuenesse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Longuenesse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Longuenesse est une maison de 79 m² vendue 810 000 € en 2023, soit 10 253 €/m².