Prix immobilier à Loches
À Loches, le prix médian des maisons est de 1 643 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Loches
1 643 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −14,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 33 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 156 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 183 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 172 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
1 643 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 2 822 €/m² | 64 900 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 14 | 1 799 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 1 771 €/m² | 124 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 1 987 €/m² | 172 500 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 1 708 €/m² | 204 982 € |
| 140 m² et plus | 16 | 1 685 €/m² | 270 400 € |
Les dernières ventes actées à Loches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Aristide Briand | maison 3 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| déc. 2025 | Rue du Godet | maison 4 p. | 76 m² | 97 500 € | 1 283 |
| nov. 2025 | Rue Saint Antoine | appartement 2 p. | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| nov. 2025 | Rue Quintefol | appartement 2 p. | 29 m² | 63 000 € | 2 172 |
| oct. 2025 | Rue du Rossignolet | maison 1 p. | 39 m² | 43 000 € | 1 103 |
| oct. 2025 | Avenue Aristide Briand | maison 3 p. | 70 m² | 113 500 € | 1 621 |
| oct. 2025 | Rue du 11 Novembre | maison 5 p. et + | 144 m² | 230 000 € | 1 597 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Laurent Brenot | maison 5 p. et + | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Laurent Brenot | maison 5 p. et + | 98 m² | 50 366 € | 514 |
| oct. 2025 | Rue des Tulipes | maison 4 p. | 72 m² | 86 400 € | 1 200 |
Les rues les plus actives à Loches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Aristide Briand 11 ventes
- Rue Quintefol 9 ventes
- Avenue Louis Xi 8 ventes
- Avenue des Bas Clos 6 ventes
- Avenue du General de Gaulle 5 ventes
- Rue des Roches 5 ventes
- Rue Balzac 4 ventes
- Rue du Bout du Pave 4 ventes
Situez un prix à Loches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Loches ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 740 000 € (2 792 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 75 m² à 10 000 € (133 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Loches
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loches ?
À Loches, le prix médian des maisons est de 1 643 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Loches ?
Le prix médian des appartements vendus à Loches en 2025 est de 2 172 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Loches récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loches est une maison de 265 m² vendue 740 000 € en 2023, soit 2 792 €/m².