Prix immobilier à Loches
À Loches, le prix médian des maisons est de 1 858 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Loches
1 858 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 30 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 156 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 161 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 172 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
1 643 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 172 €/m² | 63 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 053 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 1 779 €/m² | 124 500 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 020 €/m² | 172 500 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 1 833 €/m² | 211 482 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 597 €/m² | 254 893 € |
Les dernières ventes actées à Loches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 211 000 € | 2 010 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 166 000 € | 2 243 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 130 600 € | 1 839 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 48 m² | 63 000 € | 1 312 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 270 000 € | 2 523 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 168 500 € | 2 030 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 173 m² | 235 000 € | 1 358 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
Les rues les plus actives à Loches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Aristide Briand 7 ventes
- Rue Quintefol 7 ventes
- Avenue des Bas Clos 4 ventes
- Avenue du General de Gaulle 4 ventes
- Rue des Roches 4 ventes
- Rue du Bout du Pave 4 ventes
- Rue Victor Hugo 4 ventes
- Rue Balzac 3 ventes
Situez un prix à Loches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Loches ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Loches ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 740 000 € (2 792 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 75 m² à 10 000 € (133 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Loches
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loches ?
À Loches, le prix médian des maisons est de 1 858 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Loches ?
Le prix médian des appartements vendus à Loches en 2025 est de 2 172 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Loches récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loches est une maison de 265 m² vendue 740 000 € en 2023, soit 2 792 €/m².