Prix immobilier à Lestrem
À Lestrem, le prix médian des maisons est de 2 264 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Lestrem
2 264 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 264 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lestrem, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 740 €/m² | 199 900 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 498 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 118 €/m² | 252 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 095 €/m² | 355 000 € |
Les dernières ventes actées à Lestrem
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Mioches | maison 5 p. et + | 117 m² | 310 600 € | 2 655 |
| nov. 2025 | Chemin du Paradis | maison 5 p. et + | 148 m² | 310 000 € | 2 095 |
| nov. 2025 | Rue du Role | maison 5 p. et + | 185 m² | 489 100 € | 2 644 |
| nov. 2025 | Rue Gandhi | maison 4 p. | 81 m² | 172 260 € | 2 127 |
| oct. 2025 | Rue Delflie | maison 5 p. et + | 109 m² | 274 000 € | 2 514 |
| sept. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 4 p. | 98 m² | 307 000 € | 3 133 |
| août 2025 | Rue Delflie | maison 4 p. | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| août 2025 | Résidence la Plaine du Val | maison 4 p. | 98 m² | 228 000 € | 2 327 |
| juil. 2025 | Rue du Rouge Manchon | maison 3 p. | 65 m² | 132 480 € | 2 038 |
| juil. 2025 | Rue Delflie | maison 5 p. et + | 119 m² | 246 000 € | 2 067 |
Les rues les plus actives à Lestrem
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Delflie 9 ventes
- Résidence la Plaine du Val 6 ventes
- Rue du Centre 6 ventes
- Rue des Mioches 5 ventes
- Rue du Rouge Manchon 5 ventes
- Rue des Verts Pruniers 4 ventes
- Chemin du Paradis 3 ventes
- Rue Gandhi 3 ventes
Situez un prix à Lestrem
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lestrem
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lestrem ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 366 m² à 607 000 € (1 658 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 48 m² à 25 000 € (521 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lillers
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lestrem ?
À Lestrem, le prix médian des maisons est de 2 264 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lestrem récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lestrem. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lestrem ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lestrem est une maison de 366 m² vendue 607 000 € en 2020, soit 1 658 €/m².