Prix immobilier à Lespesses
À Lespesses, le prix médian des maisons est de 740 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Lespesses
740 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 66 579 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 405 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 351 – 2 385 €/m²
740 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lespesses, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 314 €/m² | 126 452 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lespesses
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Paradis | maison 5 p. et + | 80 m² | 186 325 € | 2 329 |
| juil. 2025 | Rue du Moulin | maison 3 p. | 96 m² | 50 000 € | 521 |
| juin 2025 | Rue de Lillers | maison 4 p. | 94 m² | 33 000 € | 351 |
| avr. 2025 | Rue d'Aire | maison 3 p. | 87 m² | 207 500 € | 2 385 |
| mars 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 90 m² | 66 579 € | 740 |
| juil. 2024 | Rue de Lillers | maison 3 p. | 49 m² | 44 000 € | 898 |
| juil. 2024 | Rue du Paradis | maison 4 p. | 99 m² | 187 000 € | 1 889 |
| févr. 2024 | Place de la Mairie | maison 2 p. | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| juin 2023 | Rue de la Chapelle | maison 4 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| avr. 2023 | Rue du Moulin | maison 4 p. | 103 m² | 210 663 € | 2 045 |
Les rues les plus actives à Lespesses
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lillers 2 ventes
- Rue du Moulin 2 ventes
- Rue du Paradis 2 ventes
- Place de la Mairie 1 vente
- Rue d'Aire 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
- Rue de la Chapelle 1 vente
Situez un prix à Lespesses
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lespesses ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 260 000 € (1 576 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 69 m² à 19 500 € (283 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lillers
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lespesses ?
À Lespesses, le prix médian des maisons est de 740 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lespesses récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lespesses. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lespesses ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lespesses est une maison de 165 m² vendue 260 000 € en 2019, soit 1 576 €/m².