Prix immobilier aux Vans
Aux Vans, le prix médian des maisons est de 1 923 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Les Vans
1 923 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,2 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 571 – 4 615 €/m²
1 401 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 121 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Vans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 401 €/m² | 70 750 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 944 €/m² | 66 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 388 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 708 €/m² | 234 400 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 177 €/m² | 248 750 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Vans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 52 m² | 240 000 € | 4 615 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 114 800 € | 1 739 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 220 000 € | 1 760 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 201 000 € | 3 526 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 50 m² | 64 000 € | 1 280 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 33 m² | 53 900 € | 1 633 |
| déc. 2025 | Allée Las Solelhades | maison 5 p. et + | 155 m² | 267 000 € | 1 723 |
| déc. 2025 | Rue Haute de la Fontinelle | appartement 2 p. | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| déc. 2025 | Rue du Quai | appartement 3 p. | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
| nov. 2025 | Impasse des Resurgences | maison 3 p. | 90 m² | 246 000 € | 2 733 |
Les rues les plus actives aux Vans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Champfagou 5 ventes
- Chemin de Granzon 2 ventes
- Mte du Sourrel 2 ventes
- Rue de la Fabrerie 2 ventes
- Rue des Masseguisses 2 ventes
- Rue du Quai 2 ventes
- Allée des Oliviers 1 vente
- Allée Las Solelhades 1 vente
Situez un prix aux Vans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Vans ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Vans ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 735 000 € (5 250 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 110 m² à 20 000 € (182 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Cévennes Ardéchoises
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Vans ?
Aux Vans, le prix médian des maisons est de 1 923 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement aux Vans ?
Le prix médian des appartements vendus aux Vans en 2025 est de 1 401 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus aux Vans récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Vans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Vans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Vans est une maison de 140 m² vendue 735 000 € en 2024, soit 5 250 €/m².