Prix immobilier aux Mesneux
Aux Mesneux, le prix médian des maisons est de 2 763 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Les Mesneux
2 763 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 327 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 118 – 3 680 €/m²
2 763 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu aux Mesneux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 249 €/m² | 276 600 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Mesneux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 155 m² | 394 850 € | 2 547 |
| déc. 2025 | Rue d'Entre Deux Villes | maison 5 p. et + | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 210 m² | 631 200 € | 3 006 |
| déc. 2025 | Allée de la Treille | maison 4 p. | 102 m² | 375 360 € | 3 680 |
| oct. 2025 | Allée du Noyer des Enfants | maison 5 p. et + | 127 m² | 348 900 € | 2 747 |
| juin 2025 | Rue de Reims | maison 5 p. et + | 123 m² | 276 600 € | 2 249 |
| avr. 2025 | Rue des Bavolets | maison 5 p. et + | 143 m² | 350 000 € | 2 448 |
| févr. 2025 | Rue de la Croix | maison 5 p. et + | 102 m² | 125 673 € | 1 232 |
| janv. 2025 | Rue du Hordon | maison 4 p. | 89 m² | 307 000 € | 3 449 |
Les rues les plus actives aux Mesneux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Reims 2 ventes
- Allée de la Treille 1 vente
- Allée du Noyer des Enfants 1 vente
- Rue d'Entre Deux Villes 1 vente
- Rue de l'Avenir 1 vente
- Rue de la Croix 1 vente
- Rue des Bavolets 1 vente
- Rue du Hordon 1 vente
Situez un prix aux Mesneux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Mesneux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Mesneux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 655 000 € (3 275 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 141 m² à 60 000 € (426 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fismes-Montagne de Reims
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 779 €/m² · maison
- Épernay 2 202 €/m² · maison
- Bétheny 2 714 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Tinqueux 2 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Mesneux ?
Aux Mesneux, le prix médian des maisons est de 2 763 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Mesneux récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Mesneux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Mesneux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Mesneux est une maison de 200 m² vendue 655 000 € en 2014, soit 3 275 €/m².