Prix immobilier aux Forges
Aux Forges, le prix médian des maisons est de 1 560 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Les Forges
1 560 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 748 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 192 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 175 – 1 896 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 460 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Forges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 560 €/m² | 118 575 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 370 €/m² | 130 110 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Forges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 135 500 € | 1 369 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 181 000 € | 1 175 |
| nov. 2025 | Le Bois Senis | maison 3 p. | 76 m² | 122 920 € | 1 617 |
| nov. 2025 | Le Bois Senis | maison 3 p. | 73 m² | 138 415 € | 1 896 |
| oct. 2025 | Le Bois Senis | maison 3 p. | 76 m² | 118 575 € | 1 560 |
| mai 2025 | Le Bois Senis | maison 3 p. | 76 m² | 102 000 € | 1 342 |
| mai 2025 | Le Bois Senis | maison 3 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| mai 2025 | Le Bois Senis | maison 3 p. | 76 m² | 87 449 € | 1 151 |
| mai 2025 | Le Bois Senis | maison 3 p. | 76 m² | 92 999 € | 1 224 |
| mai 2025 | Le Bois Senis | maison 4 p. | 95 m² | 144 935 € | 1 526 |
Les rues les plus actives aux Forges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bois Senis 16 ventes
- Impasse des Rosiers 1 vente
- Rue des Lavandes 1 vente
- Rue du Chateau 1 vente
- Rue Lilas 1 vente
Situez un prix aux Forges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Forges ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Forges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 334 651 € (1 870 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 25 m² à 14 000 € (560 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Gâtine
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Forges ?
Aux Forges, le prix médian des maisons est de 1 560 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Forges récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Forges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Forges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Forges est une maison de 179 m² vendue 334 651 € en 2022, soit 1 870 €/m².