Prix immobilier aux Déserts
Aux Déserts, le prix médian des maisons est de 2 310 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Les Déserts
2 310 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 296 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 262 – 5 882 €/m²
4 366 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 042 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Déserts, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 468 €/m² | 99 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 592 €/m² | 199 815 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 000 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 4 333 €/m² | 390 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Déserts
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 42 m² | 53 000 € | 1 262 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 153 000 € | 1 719 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 26 m² | 92 200 € | 3 546 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 29 m² | 99 000 € | 3 414 |
| févr. 2026 | — | appartement 2 p. | 26 m² | 45 000 € | 1 731 |
| déc. 2025 | Route des Mermets | maison 5 p. et + | 160 m² | 275 000 € | 1 719 |
| nov. 2025 | Chemin du Coin du Feu | appartement 2 p. | 37 m² | 118 450 € | 3 201 |
| oct. 2025 | Route du Plateau Sud | appartement 3 p. | 43 m² | 182 130 € | 4 236 |
| sept. 2025 | Route du Revard | maison 3 p. | 90 m² | 441 639 € | 4 907 |
| sept. 2025 | Route des Bauges | maison 3 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
Les rues les plus actives aux Déserts
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Coin du Feu 4 ventes
- Route du Revard 3 ventes
- La Feclaz 2 ventes
- Route des Bauges 2 ventes
- Route des Mermets 2 ventes
- Route du Plateau Sud 2 ventes
- Chemin de Glaise 1 vente
- Chemin de la Doriaz 1 vente
Situez un prix aux Déserts
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Déserts ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) aux Déserts
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 585 €/m²
Médiane de 17 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 54 % par rapport à l'ancien (appartements, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent aux Déserts ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 775 000 € (5 201 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 30 m² à 10 000 € (333 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Alban-Leysse
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Déserts ?
Aux Déserts, le prix médian des maisons est de 2 310 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement aux Déserts ?
Le prix médian des appartements vendus aux Déserts en 2025 est de 4 366 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus aux Déserts récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Déserts. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) aux Déserts ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement aux Déserts affichent une médiane de 4 585 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Déserts ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Déserts est une maison de 149 m² vendue 775 000 € en 2023, soit 5 201 €/m².