Prix immobilier à Lempdes
À Lempdes, le prix médian des maisons est de 2 312 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Lempdes
2 312 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 312 € /m²
maisons · médiane 2025 · 61 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lempdes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 666 €/m² | 133 310 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 2 424 €/m² | 174 730 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 320 €/m² | 208 000 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 2 238 €/m² | 251 800 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 825 €/m² | 280 793 € |
Les quartiers à Lempdes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — · 2 v. | 2 364 €/m² · 77 v. |
| Nord-Ouest | — | 2 233 €/m² · 29 v. |
| Sud-Ouest | — | 2 332 €/m² · 28 v. |
| Zone Verte | — | 2 328 €/m² · 12 v. |
| Zone d'Activités | — | 2 125 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Lempdes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse de Mezel Centre | maison 2 p. | 34 m² | 55 000 € | 1 618 |
| déc. 2025 | Rue Roland Garros Centre | maison 5 p. et + | 134 m² | 320 620 € | 2 393 |
| déc. 2025 | Allée des Cerisiers Centre | maison 2 p. | 39 m² | 147 870 € | 3 792 |
| déc. 2025 | Cite du Moulin a Vent Nord-Ouest | maison 4 p. | 78 m² | 186 200 € | 2 387 |
| déc. 2025 | Rue Emmanuel Chabrier Centre | maison 4 p. | 77 m² | 208 000 € | 2 701 |
| déc. 2025 | Cite du Moulin a Vent Nord-Ouest | maison 4 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| déc. 2025 | Rue Jean Baptiste Lamy Zone Verte | maison 5 p. et + | 95 m² | 222 300 € | 2 340 |
| nov. 2025 | Rue du Bourgnon Centre | maison 5 p. et + | 140 m² | 234 600 € | 1 676 |
| oct. 2025 | Impasse de Cournon Centre | maison 4 p. | 90 m² | 266 000 € | 2 956 |
| oct. 2025 | Rue du Lac d'Aydat Sud-Ouest | maison 4 p. | 86 m² | 254 750 € | 2 962 |
Les rues les plus actives à Lempdes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bardines 5 ventes
- Allée des Limagnes 4 ventes
- Cite du Moulin a Vent 4 ventes
- Rue de l'Event 4 ventes
- Allée Racine 3 ventes
- Impasse de Cournon 3 ventes
- Ptr Petite Rue des Torgues 3 ventes
- Rue Alfred de Musset 3 ventes
Situez un prix à Lempdes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lempdes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lempdes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 58 m² à 692 253 € (11 935 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 10 000 € (333 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pont-du-Château
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lempdes ?
À Lempdes, le prix médian des maisons est de 2 312 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lempdes récemment ?
En 2025, 62 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lempdes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lempdes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lempdes est une maison de 58 m² vendue 692 253 € en 2023, soit 11 935 €/m².