Prix immobilier au Vivier-sur-Mer
Au Vivier-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 1 995 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Le Vivier-sur-Mer
1 995 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 208 980 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 273 – 3 213 €/m²
1 995 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Vivier-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 689 €/m² | 189 495 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 201 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 635 €/m² | 188 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées au Vivier-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Rivieres | maison 3 p. | 76 m² | 241 100 € | 3 172 |
| déc. 2025 | Rue de la Judee | maison 3 p. | 65 m² | 208 850 € | 3 213 |
| déc. 2025 | Passerelles du Clos Herbet | maison 5 p. et + | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| oct. 2025 | Chemin du Dick | maison 4 p. | 159 m² | 320 000 € | 2 013 |
| juil. 2025 | Passerelles du Clos Herbet | maison 5 p. et + | 173 m² | 305 000 € | 1 763 |
| juil. 2025 | Rue du Port | maison 4 p. | 115 m² | 201 000 € | 1 748 |
| juin 2025 | Place de l'Eglise | maison 4 p. | 96 m² | 282 000 € | 2 938 |
| juin 2025 | Passerelles du Clos Herbet | maison 5 p. et + | 95 m² | 209 110 € | 2 201 |
| juin 2025 | Chemin de la Ville | maison 4 p. | 87 m² | 172 000 € | 1 977 |
| mars 2025 | Rue des Longschamps | maison 4 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
Les rues les plus actives au Vivier-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Rivieres 4 ventes
- Passerelles du Clos Herbet 3 ventes
- Rue de Dol 3 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
- Rue de la Judee 2 ventes
- Rue du Port 2 ventes
- Chemin de la Ville 1 vente
- Chemin des Cancales 1 vente
Situez un prix au Vivier-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Vivier-sur-Mer ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 450 000 € (1 500 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 25 m² à 15 000 € (600 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dol-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vivier-sur-Mer ?
Au Vivier-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 1 995 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Vivier-sur-Mer récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Vivier-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Vivier-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Vivier-sur-Mer est une maison de 300 m² vendue 450 000 € en 2022, soit 1 500 €/m².