Prix immobilier au Vauclin
Au Vauclin, le prix médian des maisons est de 2 518 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Le Vauclin
2 518 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +248,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 9 communes de la Martinique comparées
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 472 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Vauclin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 390 €/m² | 74 850 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 632 €/m² | 43 286 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 556 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 843 €/m² | 192 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 039 €/m² | 160 000 € |
Les dernières ventes actées au Vauclin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 15 160 € | 217 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 323 327 € | 3 299 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 12 096 € | 139 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 195 000 € | 1 822 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 274 500 € | 2 518 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 60 m² | 305 000 € | 5 083 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | — | maison 4 p. | 74 m² | 13 000 € | 176 |
Les rues les plus actives au Vauclin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Baie des Mulets 10 ventes
- Pointe Chaudiere 5 ventes
- Mallevaut 4 ventes
- Pointe Faula 4 ventes
- Lotissement du Stade 3 ventes
- Lotissement Chateau Paille No 2 2 ventes
- Rue Jean Jaures 2 ventes
- Rue Saint Pierre 2 ventes
Situez un prix au Vauclin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Vauclin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Vauclin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Vauclin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 2 733 000 € (11 883 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 36 m² à 4 371 € (121 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 880 €/m² · appartement
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Schœlcher 2 780 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vauclin ?
Au Vauclin, le prix médian des maisons est de 2 518 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Vauclin récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Vauclin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Vauclin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Vauclin est une maison de 230 m² vendue 2 733 000 € en 2023, soit 11 883 €/m².