Prix immobilier au Vanneau-Irleau
Au Vanneau-Irleau, le prix médian des maisons est de 1 724 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Le Vanneau-Irleau
1 724 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 024 – 3 010 €/m²
1 724 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Vanneau-Irleau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 507 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 801 €/m² | 156 500 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées au Vanneau-Irleau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Pres du Logis | maison 3 p. | 82 m² | 188 000 € | 2 293 |
| oct. 2025 | Rue des Essarts | maison 4 p. | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| oct. 2025 | Rue des Pres du Logis | maison 4 p. | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| sept. 2025 | Rue des Pres du Logis | maison 3 p. | 66 m² | 67 568 € | 1 024 |
| août 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| févr. 2025 | Gr Grande Rue | maison 2 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| févr. 2025 | Rue des Essarts | maison 3 p. | 94 m² | 282 950 € | 3 010 |
| oct. 2024 | Rue Ste Sabine | maison 4 p. | 81 m² | 151 000 € | 1 864 |
| mars 2024 | Rue de la Couarde | maison 3 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| mars 2024 | Chemin Neuf | maison 3 p. | 69 m² | 133 000 € | 1 928 |
Les rues les plus actives au Vanneau-Irleau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Pres du Logis 3 ventes
- Chemin Neuf 2 ventes
- Gr Grande Rue d'Irleau 2 ventes
- Les Grands Bois 2 ventes
- Rue des Essarts 2 ventes
- Gr Grande Rue 1 vente
- Impasse de la Couarde 1 vente
- Route d'Arcais 1 vente
Situez un prix au Vanneau-Irleau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Vanneau-Irleau ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 310 000 € (1 240 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 12 m² à 2 000 € (167 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Frontenay-Rohan-Rohan
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vanneau-Irleau ?
Au Vanneau-Irleau, le prix médian des maisons est de 1 724 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Vanneau-Irleau récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Vanneau-Irleau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Vanneau-Irleau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Vanneau-Irleau est une maison de 250 m² vendue 310 000 € en 2016, soit 1 240 €/m².