Prix immobilier au Tronchet
Au Tronchet, le prix médian des maisons est de 1 966 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Le Tronchet
1 966 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 220 – 3 119 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 966 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Tronchet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 037 €/m² | 189 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 039 €/m² | 219 350 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées au Tronchet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Ville Joie | maison 5 p. et + | 112 m² | 253 700 € | 2 265 |
| déc. 2025 | Les Grands Bois | maison 4 p. | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| déc. 2025 | Clos du Moulin | maison 5 p. et + | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| nov. 2025 | Clos du Grand Bois | maison 4 p. | 78 m² | 243 260 € | 3 119 |
| oct. 2025 | Le Petit Bas Liage | maison 5 p. et + | 168 m² | 205 000 € | 1 220 |
| oct. 2025 | Villegate | maison 5 p. et + | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| juil. 2025 | La Ville Joie | maison 4 p. | 102 m² | 185 000 € | 1 814 |
| juil. 2025 | Villegate | maison 5 p. et + | 97 m² | 197 600 € | 2 037 |
| juil. 2025 | Impasse des Vignes | maison 5 p. et + | 81 m² | 192 000 € | 2 370 |
| juil. 2025 | La Mariais | maison 3 p. | 49 m² | 134 000 € | 2 735 |
Les rues les plus actives au Tronchet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Petit Bas Liage 4 ventes
- Les Grands Bois 4 ventes
- Clos du Grand Bois 3 ventes
- La Ville Joie 2 ventes
- Villegate 2 ventes
- Clos du Moulin 1 vente
- Impasse des Vignes 1 vente
- La Croix de la Mission 1 vente
Situez un prix au Tronchet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Tronchet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 335 m² à 450 000 € (1 343 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 38 m² à 10 000 € (263 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dol-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tronchet ?
Au Tronchet, le prix médian des maisons est de 1 966 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Tronchet récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Tronchet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Tronchet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Tronchet est une maison de 335 m² vendue 450 000 € en 2016, soit 1 343 €/m².