Prix immobilier au Rheu
Au Rheu, le prix médian des maisons est de 2 867 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · Le Rheu
2 867 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 306 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 570 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 867 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Rheu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 950 €/m² | 97 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 281 €/m² | 217 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 991 €/m² | 266 000 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 2 788 €/m² | 328 500 € |
| 140 m² et plus | 30 | 2 569 €/m² | 416 000 € |
Les quartiers au Rheu
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 2 481 €/m² · 10 v. | 2 744 €/m² · 41 v. |
| Est et Sud | 3 031 €/m² · 5 v. | 2 959 €/m² · 40 v. |
| Ouest | — · 1 v. | 2 966 €/m² · 36 v. |
Les dernières ventes actées au Rheu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place des Peupliers Nord | maison 5 p. et + | 122 m² | 275 000 € | 2 254 |
| déc. 2025 | Rue Ambroise Croizat Nord | maison 4 p. | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |
| déc. 2025 | Route de la Brosse Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 255 000 € | 1 962 |
| nov. 2025 | Rue des Ajoncs Est et Sud | maison 5 p. et + | 83 m² | 238 000 € | 2 867 |
| nov. 2025 | Rue Josephine Pencalet Ouest | maison 5 p. et + | 103 m² | 320 000 € | 3 107 |
| oct. 2025 | Rue Victor Schoelcher Ouest | maison 5 p. et + | 103 m² | 123 900 € | 1 203 |
| oct. 2025 | Avenue de la Motte Nord | maison 5 p. et + | 144 m² | 345 000 € | 2 396 |
| oct. 2025 | La Motte Nord | maison 5 p. et + | 160 m² | 361 500 € | 2 259 |
| oct. 2025 | Place des Peupliers Nord | maison 5 p. et + | 87 m² | 229 000 € | 2 632 |
| oct. 2025 | Rue Colette Besson Ouest | maison 5 p. et + | 113 m² | 340 000 € | 3 009 |
Les rues les plus actives au Rheu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Cygnes 5 ventes
- Rue Francoise Heritier 5 ventes
- Rue Colette Besson 4 ventes
- Rue Danielle Mitterrand 4 ventes
- Rue de la Vigne 4 ventes
- Allée de la Bouvetiere 3 ventes
- Avenue des Bruyeres 3 ventes
- N Rte Nationale 3 ventes
Situez un prix au Rheu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Rheu
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Rheu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 630 000 € (3 351 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 60 m² à 15 000 € (250 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Rheu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Rheu ?
Au Rheu, le prix médian des maisons est de 2 867 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Rheu ?
Le prix médian des appartements vendus au Rheu en 2025 est de 2 570 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Rheu récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Rheu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Rheu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Rheu est une maison de 188 m² vendue 630 000 € en 2023, soit 3 351 €/m².