Prix immobilier au Rheu
Au Rheu, le prix médian des maisons est de 2 848 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Le Rheu
2 848 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 26 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 306 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 570 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 867 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Rheu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 945 €/m² | 207 200 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 3 008 €/m² | 266 000 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 2 925 €/m² | 321 500 € |
| 140 m² et plus | 23 | 2 584 €/m² | 404 000 € |
Les quartiers au Rheu
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 2 447 €/m² · 9 v. | 2 848 €/m² · 36 v. |
| Est et Sud | — · 4 v. | 2 917 €/m² · 37 v. |
| Ouest | — | 2 930 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées au Rheu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 104 m² | 222 800 € | 2 142 |
| juin 2026 | — Est et Sud | maison 3 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| juin 2026 | — Est et Sud | maison 4 p. | 64 m² | 188 500 € | 2 945 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 2 p. | 58 m² | 158 430 € | 2 732 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 5 p. et + | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| mai 2026 | — Est et Sud | maison 4 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 156 m² | 365 000 € | 2 340 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 119 m² | 321 500 € | 2 702 |
| avr. 2026 | — Est et Sud | maison 4 p. | 82 m² | 256 500 € | 3 128 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 135 m² | 462 950 € | 3 429 |
Les rues les plus actives au Rheu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Cygnes 4 ventes
- Rue Colette Besson 4 ventes
- Rue Francoise Heritier 4 ventes
- Avenue des Bruyeres 3 ventes
- Rue les Amours d'Antan 3 ventes
- Avenue des Champs Freslons 2 ventes
- Clos des Badiers 2 ventes
- Clos des Nosillers 2 ventes
Situez un prix au Rheu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Rheu ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Rheu
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Rheu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 630 000 € (3 351 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 60 m² à 15 000 € (250 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Rheu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Rheu ?
Au Rheu, le prix médian des maisons est de 2 848 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Rheu ?
Le prix médian des appartements vendus au Rheu en 2025 est de 2 570 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Rheu récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Rheu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Rheu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Rheu est une maison de 188 m² vendue 630 000 € en 2023, soit 3 351 €/m².